| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 580 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 11 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1920 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1100 m² |
| Precio de compra | 410.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 706,90 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa gran propiedad se encuentra a unos 3 km de Weiden/centro y es una histórica granja de cuatro lados con una sólida vivienda (año de construcción: 1923), varios edificios auxiliares (entre otros, lavadero de 1931, establo, taller, carpintería con planta superior y 4 garajes en la planta baja) y una amplia parcela.
La estructura del edificio, necesitada de rehabilitación, y los planos de construcción auténticos ofrecen múltiples posibilidades para un diseño individual, desde una residencia familiar, pasando por vivienda y trabajo, hasta conceptos de uso creativos como vivienda multigeneracional, residencia tipo boardinghouse o viviendas para artesanos.
La propiedad es adecuada tanto para familias como para inversores que busquen un conjunto con potencial de desarrollo.
Existe una licencia de obra para la rehabilitación del edificio existente (6 viviendas en el edificio plurifamiliar); los nuevos planos muestran el potencial de un edificio plurifamiliar moderno y rehabilitado. El patio interior ajardinado con césped crea un ambiente agradable.
•Existe una licencia de obra para la rehabilitación del edificio existente
•Los nuevos planos muestran el potencial de un edificio plurifamiliar moderno y rehabilitado
•El taller y las cuadras pueden transformarse para uso residencial
•Considerable reserva de ampliación en los demás edificios
•Existencia según las conversaciones: 2 viviendas, 4 naves (de hasta 15 m de altura), necesitadas de rehabilitación
•Nota: Las superficies son valores estimados, basados en los planos y las medidas disponibles. Para un cálculo exacto, se recomienda realizar una medición in situ o un cálculo oficial de la superficie habitable.
•Conceptos de uso: Se contemplan una vivienda amplia, la combinación de vivienda y trabajo, la tenencia de animales, la agricultura como afición, el funcionamiento de un taller, una residencia tipo boardinghouse, viviendas para artesanos, un hotel boutique o una pensión
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369.000 € ¡Ubicación privilegiada junto al bosque! Dúplex pareado bien cuidado con amplio jardín en Weiden-West92637 Weiden
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