Вайден/окрестности: усадьба с четырьмя флигелями и утверждённой концепцией реконструкции (6 жилых единиц) Нормативная стоимость земли 250€ – Фото 1

Вайден/окрестности: усадьба с четырьмя флигелями и утверждённой концепцией реконструкции (6 жилых единиц) Нормативная стоимость земли 250€

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.92637 WeidenBayern
Цена покупки
410.000 €
Жилая площадь
580 m²
Комнаты
11
Идентификатор травмиммо: 49U554R
Партнерский ID: 576611288

Опубликовано на 20/11/2025 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.580 m²
Спальни5
Комнаты11
Ванные комнаты3

Участок1920 m²
Полезная площадь1100 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки410.000 €
Цена за м²706,90 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Большое поместье находится примерно в 3 км от центра Вайдена и представляет собой историческую усадьбу с четырьмя флигелями, капитальным жилым домом (год постройки 1923), несколькими хозяйственными постройками (в том числе прачечной 1931 года, конюшней, мастерской, столярной мастерской с верхним этажом и 4 гаражами на первом этаже) и просторным земельным участком.

Требующее реконструкции здание и аутентичные строительные планы открывают множество возможностей для индивидуального оформления — от семейной резиденции, совмещения жилья и работы до креативных концепций использования, таких как проживание нескольких поколений, пансионат или жильё для мастеров.

Поместье подходит как для семей, так и для инвесторов, ищущих комплекс с потенциалом развития.

Разрешение на реконструкцию существующего здания (6 жилых единиц в многоквартирном доме) получено, новые планы демонстрируют потенциал современного реконструированного многоквартирного дома. Озеленённый внутренний двор с газоном создаёт приятную атмосферу.
•Разрешение на реконструкцию существующего здания получено
•Новые планы демонстрируют потенциал современного реконструированного многоквартирного дома
•Мастерскую и конюшни можно переоборудовать под жилые помещения
•Значительный резерв для расширения других зданий
•Существующие объекты согласно обсуждениям: 2 жилых дома, 4 ангара (высотой до 15 м), требующие реконструкции
•Примечание: площади являются оценочными значениями, основанными на имеющихся планах и размерах. Для точного расчёта рекомендуется выполнить замер на месте или официально рассчитать жилую площадь.
•Возможные концепции использования: просторное жильё, сочетание жилья и работы, содержание животных, любительское сельское хозяйство, работа мастерской, пансионат, жильё для мастеров, бутик-отель или пансион


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Weiden

Все списки в Weiden
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования