++ Carácter atemporal, amplias superficies: versátil edificio residencial y comercial ++ – Foto 1

++ Carácter atemporal, amplias superficies: versátil edificio residencial y comercial ++

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.60598 Frankfurt am MainHessen
Precio de compra
1.690.000 €
Zona de estar
504 m²
habitaciones
13
TraumImmo ID: 4E2AWCT
ID de socio: 380052152

Publicado el 17/08/2026 · Última comprobación 25/08/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.504 m²
Dormitorios10
habitaciones13
Baños5
Cocina equipadaBañera

Zona de terreno572 m²

Precio de compra "

Cargo de servicio675 €
Precio de compra1.690.000 €
Precio por m23.353,17 €/m²
Comisión3,57% (3,57 % inklusive 19 % MwSt.)

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Sobre esta casa

Este edificio residencial y comercial en Frankfurt-Sachsenhausen, construido en 1963, se presenta como una oportunidad poco frecuente para combinar vivienda, alquiler y potencial de desarrollo bajo un mismo techo. Con un total de 5 unidades residenciales y 1 unidad comercial, dispone de aproximadamente 430 m² de superficie habitable y aproximadamente 86 m² de superficie comercial, con generosas dimensiones, una estructura clara y múltiples posibilidades de uso.

Ya la primera impresión convence: una sólida zona de entrada al edificio con acceso cubierto recibe agradablemente protegidos a residentes y visitantes; detrás, la cuidada escalera de construcción sólida continúa como una tarjeta de presentación firme del inmueble. La estructura clara de la casa crea un orden agradable, mientras que los accesos independientes, entre otros al despacho en el sótano, amplían aún más las posibilidades de uso.

Las unidades residenciales de las plantas superiores están actualmente totalmente alquiladas y constituyen así una base sólida para inversores. La unidad de 4 habitaciones de la planta baja, actualmente de uso propio y completamente amueblada, ofrece al mismo tiempo un cómodo refugio con disponibilidad inmediata: ideal para propietarios que deseen utilizarla, para un alquiler posterior o como combinación representativa de vivienda y trabajo.

Especialmente interesante para inversores: la situación actual...

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Puede visitar el inmueble en persona o, de forma totalmente innovadora y digital, realizar un recorrido virtual.

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