| Superficie di soggiorno ca. | 504 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 10 |
| stanze | 13 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 572 m² |
|---|
| Servizio di assistenza | 675 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 1.690.000 € |
| Prezzo per m2 | 3.353,17 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio residenziale e commerciale a Francoforte Sachsenhausen, costruito nel 1963, si presenta come un’opportunità rara di riunire sotto lo stesso tetto abitazione, locazione e potenziale di sviluppo. Con complessivamente 5 unità abitative e 1 unità commerciale, sono disponibili circa 430 m² di superficie abitativa e circa 86 m² di superficie commerciale – dimensioni generose, struttura chiara e molteplici possibilità di utilizzo.
Già la prima impressione convince: un solido ingresso dell’edificio con accesso coperto accoglie residenti e visitatori in modo piacevolmente protetto – oltre, il vano scale ben curato e costruito in muratura prosegue come solido biglietto da visita dell’edificio. La struttura chiara dell’immobile crea un ordine piacevole, mentre gli accessi separati, tra cui quello all’ufficio nel seminterrato, ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo.
Le unità abitative ai piani superiori sono attualmente interamente affittate e costituiscono quindi una solida base per gli investitori. L’unità di 4 locali al piano terra, attualmente utilizzata dal proprietario e completamente arredata, offre al contempo un confortevole rifugio immediatamente fruibile – ideale per chi desidera abitarvi, per una futura riaffittazione o come rappresentativa combinazione di abitazione e lavoro.
Particolarmente interessante per gli investitori: l’attuale...
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