| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 141 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 473 m² |
|---|
| Precio de compra | 797.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.652,48 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a casa!
Esta casa unifamiliar, renovada y modernizada a fondo recientemente, ofrece espacio suficiente para toda la familia, tanto dentro como fuera, con sus cinco habitaciones y media de distribución práctica, una cocina amueblada moderna y un amplio jardín. Además, se encuentra a poca distancia a pie de la plaza Niendorfer Marktplatz y de la línea U2, que le lleva en un instante a Eimsbüttel o al centro de la ciudad.
Se accede a la casa por un luminoso recibidor con elegantes baldosas decoradas y una preciosa escalera antigua de madera. Desde aquí se pasa a la luminosa zona de salón-comedor. La habitación contigua puede utilizarse como despacho, habitación de invitados o sala de aficiones, aunque también podría integrarse en la zona de salón-comedor.
La moderna cocina amueblada ofrece acceso directo a la terraza orientada al sureste y al amplio jardín, que invitan a disfrutar del aire libre. Un moderno baño completo y un despacho completan la planta baja.
En la 1.ª planta hay 3 dormitorios bien distribuidos y un moderno baño con ducha. Desde uno de los dormitorios se accede a la enorme terraza en la azotea, que ofrece espacio adicional para relajarse con vistas al parque contiguo, además del jardín.
POTENCIAL DE AMPLIACIÓN: El plan urbanístico permite añadir 2 plantas completas a la casa y crear así espacio habitable adicional a bajo coste.
El sótano, con la altura de techo reducida típica de las viviendas de su época, ofrece amplio espacio de almacenamiento.
En los últimos años, la propiedad se ha modernizado continuamente, más allá de la mera renovación, incluyendo:
+++ Sustitución de las ventanas en 2006/16/20
+++ Instalación de una bomba de calor energéticamente eficiente en 2026
+++ Renovación de la instalación eléctrica y las tuberías en la década de 2000
*
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
797.000 € Navidad en un nuevo hogar: casa unifamiliar renovada en el Tibarg22459 Hamburg– Niendorf
1.199.760 € ¡Villa representativa en la zona más popular de Hamburgo!22459 Hamburg
792.900 € MITAD DE CASA PAREADA EN VENTA EN NIENDORF22459 Hamburg
