Encantadora casa adosada adaptada para personas mayores, con jardín idílico en una ubicación muy solicitada

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Sobre esta casa

Esta casa adosada intermedia en forma de bungalow, construida en 1956 con una sólida y masiva construcción, adaptada para personas mayores y en una sola planta, le ofrece la rara oportunidad de hacer realidad el sueño de tener una casa propia en una de las zonas residenciales más solicitadas de Kassel. Auefeld representa una vida urbana rodeada de naturaleza: tranquila, familiar y, aun así, excelentemente comunicada.
Con una superficie habitable de aprox. 77,69 m², distribuida en un concepto espacial bien diseñado, y una parcela cuidada de aprox. 228 m², esta propiedad es ideal para personas solas, parejas o una familia pequeña.
Aquí podrá hacer realidad sus propias ideas de vivienda y devolverle a la casa todo su esplendor.
Al entrar en la casa, de acceso en una sola planta, se llega a través del práctico recibidor al distribuidor central con despacho / zona de invitados abierta.
Desde aquí se accede a todas las estancias de la planta baja:
El salón-comedor, pieza central de la casa, destaca por su parquet de madera natural y ofrece acceso directo a la soleada terraza.
Los grandes ventanales proporcionan unas magníficas vistas al jardín propio y abundante luz natural.
La cocina independiente, con elegantes ventanas superiores, ya está equipada con una funcional línea de cocina y ofrece un acceso corto al comedor.
El dormitorio constituye un acogedor refugio, equipado con un clásico y encantador suelo de tarima.
El atemporal baño con luz natural (también equipado con ventanas superiores) dispone de ducha.
El sótano sorprende por su excelente aprovechamiento y abundante espacio:
Una sala de ocio climatizada ofrece múltiples posibilidades de uso (p. ej., como despacho en casa o sala de fitness) y dispone de un práctico acceso directo al jardín.
Otro baño climatizado y completamente equipado, con bañera, proporciona un confort adicional en esta planta.
Un trastero climatizado y otras dos estancias del sótano (incluida la sala de calefacción) ofrecen el máximo espacio de almacenamiento.
Especialmente práctico: desde la sala de calefacción existe un acceso independiente a la parte delantera de la casa.
La zona exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad.
El jardín completamente vallado y cuidado con cariño ofrece un oasis privado de tranquilidad.
Ya sea relajarse en la terraza, hacer jardinería o jugar con los niños, aquí disfrutará de total privacidad.
Una pequeña caseta de jardín ofrece espacio para herramientas de jardinería o muebles de exterior.
Especialmente cómodo: el jardín dispone de un acceso independiente desde la parte trasera de la parcela.
El La casa con accesibilidad reducida ha sido cuidada a lo largo de los años, pero ofrece margen para modernizaciones contemporáneas que la pongan al día con la tecnología más avanzada.
En 2017 se instaló una moderna caldera de condensación de gas.
El tejado se renovó en 1995 (cubierta de Eternit, sin amianto).
Las ventanas aislantes de aluminio con doble acristalamiento del año 1997 ofrecen una base sólida.
Una encantadora casa adaptada para personas mayores, con una estructura sólida, en una ubicación absolutamente privilegiada de Kassel.
Con un poco de habilidad artesanal e ideas frescas, transformará esta propiedad en una auténtica joya moderna.

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Ubicación