Charmante maison mitoyenne centrale adaptée aux personnes âgées avec jardin idyllique dans un emplacement recherché

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison mitoyenne intermédiaire en forme de bungalow, construite en 1956 selon une construction solide et massive, de plain-pied et adaptée aux personnes âgées, vous offre la rare occasion de réaliser votre rêve de devenir propriétaire dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Kassel. Auefeld est synonyme de vie urbaine au cœur de la verdure – calme, propice aux familles et néanmoins très bien desservi.
Avec une surface habitable d’env. 77,69 m², répartie selon un agencement bien pensé, et un terrain aménagé avec soin d’env. 228 m², ce bien immobilier convient idéalement aux célibataires, aux couples ou à une petite famille.
Vous pourrez y concrétiser vos propres idées d’aménagement et redonner tout son éclat à la maison.
En entrant de plain-pied dans la maison, vous accédez par le vestibule pratique au dégagement central avec bureau / espace invités ouvert.
Depuis celui-ci, vous accédez à toutes les pièces du rez-de-chaussée :
Le salon/salle à manger, pièce maîtresse de la maison, séduit par son parquet en bois véritable et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée.
De grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin privatif et beaucoup de lumière naturelle.
La cuisine séparée, dotée de vasistas élégants, est déjà équipée d’un bloc-cuisine fonctionnel et offre un accès rapide à l’espace repas.
La chambre constitue un agréable refuge, équipée d’un classique et charmant plancher en lames de bois.
La salle de bains intemporelle avec lumière naturelle (également équipée de vasistas) dispose d’une douche.
Le sous-sol surprend par son excellente fonctionnalité et son espace généreux :
Une salle de loisirs chauffée offre de multiples possibilités d’utilisation (par ex. comme bureau à domicile ou salle de fitness) et dispose d’un accès direct pratique au jardin.
Une autre salle de bains chauffée entièrement équipée, avec baignoire, apporte un confort supplémentaire à ce niveau.
Un cellier chauffé ainsi que deux autres pièces au sous-sol (dont la chaufferie) offrent un espace de rangement maximal.
Particulièrement pratique : depuis la chaufferie, un accès séparé mène à l’avant de la maison.
L’espace extérieur est un véritable point fort de ce bien immobilier.
Le jardin entièrement clôturé et aménagé avec soin vous offre une oasis privée de tranquillité.
Que ce soit pour vous détendre sur la terrasse, jardiner ou jouer avec les enfants – vous y serez à l’abri des regards.
Une petite maison de jardin offre de la place pour les outils de jardinage ou le mobilier d’extérieur.
Particulièrement confortable : le jardin dispose d’un accès séparé depuis l’arrière du terrain.
Le La maison à accessibilité réduite a été entretenue au fil des ans, mais offre néanmoins une marge pour des modernisations contemporaines afin de la mettre à la pointe de la technologie.
En 2017, une chaudière moderne à condensation au gaz a été installée.
La toiture a été rénovée en 1995 (couverture en Eternit, sans amiante).
Les fenêtres isolantes en aluminium à double vitrage datant de 1997 constituent une base solide.
Une charmante maison adaptée aux personnes âgées, dotée d’une structure solide, dans un emplacement absolument privilégié de Kassel.
Avec un peu d’habileté manuelle et des idées fraîches, vous transformerez ce bien en un véritable joyau moderne.

Avons-nous éveillé votre intérêt pour cette attrayante maison mitoyenne située au centre d’une rangée dans l’Auefeld ?
Alors convenez dès aujourd’hui de votre rendez-vous personnel de visite sur place.

Emplacement