Affascinante casa a schiera centrale adatta agli anziani con giardino idilliaco in posizione ambita

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa a schiera centrale in forma di bungalow, costruita nel 1956 con struttura solida e massiccia, su un unico livello e adatta alle persone anziane, vi offre la rara opportunità di realizzare il sogno di una casa di proprietà in una delle zone residenziali più richieste di Kassel. Auefeld rappresenta il vivere urbano nel verde – tranquillo, adatto alle famiglie e tuttavia ottimamente collegato.
Con una superficie abitabile di ca. 77,69 m², distribuita secondo un progetto degli spazi ben concepito, e un terreno curato di ca. 228 m², questa proprietà è ideale per single, coppie o una famiglia poco numerosa.
Qui potrete realizzare le vostre idee abitative e dare nuova luce alla casa.
Entrando nella casa a livello del suolo, attraverso il pratico ingresso si accede al disimpegno centrale con ufficio / area ospiti a vista.
Da qui si raggiungono tutti gli ambienti del piano terra:
Il soggiorno/sala da pranzo, il cuore della casa, si distingue per il parquet in legno massello posato e offre un accesso diretto alla terrazza soleggiata.
Le ampie vetrate garantiscono una splendida vista sul giardino privato e molta luce naturale.
La cucina separata, con eleganti finestre alte, è già dotata di una funzionale cucina componibile e offre brevi percorsi verso la zona pranzo.
La camera da letto costituisce un accogliente rifugio, dotato di un classico e affascinante pavimento in assi di legno.
Il bagno senza tempo con luce naturale (anch’esso dotato di finestre alte) dispone di una doccia.
Il piano interrato sorprende per l’eccellente fruibilità e l’ampio spazio:
Un locale hobby riscaldato offre molteplici possibilità di utilizzo (ad es. come home office o sala fitness) e dispone di un pratico accesso diretto al giardino.
Un ulteriore bagno riscaldato, completamente attrezzato e dotato di vasca, garantisce ulteriore comfort su questo livello.
Un ripostiglio riscaldato e altri due locali cantina (incluso il locale caldaia) offrono il massimo spazio di deposito.
Particolarmente pratico: dal locale caldaia è disponibile un accesso separato al lato anteriore della casa.
L’area esterna è un vero punto di forza di questa proprietà.
Il giardino completamente recintato e curato con amore offre un’oasi privata di tranquillità.
Che si tratti di rilassarsi sulla terrazza, fare giardinaggio o giocare con i bambini – qui potrete godere della massima privacy.
Una piccola casetta da giardino offre spazio per gli attrezzi da giardino o i mobili da esterno.
Particolarmente confortevole: il giardino dispone di un accesso separato dal retro del terreno.
Il La casa priva di barriere è stata mantenuta nel corso degli anni, offre tuttavia spazio per modernizzazioni contemporanee al fine di portarla allo stato più avanzato della tecnica.
Nel 2017 è stata installata una moderna caldaia a condensazione a gas.
Il tetto è stato rinnovato nel 1995 (copertura in Eternit, priva di amianto).
Le finestre isolanti in alluminio con doppi vetri del 1997 offrono una solida base.
Un'affascinante casa adatta agli anziani, con una struttura solida, in una posizione assolutamente privilegiata di Kassel.
Con un po' di abilità artigianale e idee fresche, trasformerete questo immobile in un gioiello moderno.

Abbiamo suscitato il vostro interesse per questa attraente casa a schiera centrale nell'Auefeld?
Allora concordate ancora oggi il vostro appuntamento personale per una visita sul posto.

Posizione