| Superficie de vida aprox. | 206 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 517 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 267 m² |
| Precio de compra | 575.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.791,26 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador conjunto inmobiliario combina una vivienda elegante, mucho espacio para la creatividad y un idílico oasis natural directamente junto al río Meno.
Lo más importante de un vistazo
Incluido en el precio: 394 m² de superficie edificada, con casa delantera y trasera, patio y garaje, además de 123 m² de magnífico terreno ajardinado junto al Meno.
Opcional: Se pueden adquirir adicionalmente otros 148 m² de terreno ajardinado, ¡para tener aún más espacio para soñar!
CASA DELANTERA Y SÓTANO: Vivienda unifamiliar
Planta superior + buhardilla + 1 habitación en la planta baja, 101 m²: Moderna, confortable y elegante; aquí puede mudarse directamente y sentirse como en casa.
Planta baja: Aprox. 61 m² de superficie comercial que necesita reformas. ¡Un potencial apasionante: opcionalmente se puede solicitar un cambio de uso a vivienda exclusivamente y remodelar la superficie según sus deseos! (¡Atención! ¡Acaba de ponerse en marcha un nuevo programa de subvenciones de KfW!)
CASA TRASERA: Vivienda unifamiliar.
¡Un diamante para sus ideas! Requiere modernización/renovación/reforma parcial.
Su PARAÍSO AJARDINADO junto al Meno: Coseche sus propias verduras; el agua blanda para regar procede del pozo, .... Disfrute en verano del maravilloso juego de luces y sombras bajo los árboles y relájese con un tentempié en la espaciosa caseta de jardín. Sus hijos construirán castillos de arena y jugarán al escondite. Las vistas despejadas al Meno garantizan una sensación vacacional diaria.
INSTALACIONES Y APARCAMIENTO: Sin preocupaciones gracias a una instalación de calefacción completamente nueva (2025). Además, dispone de 1 garaje y 2 plazas de aparcamiento exteriores delante.
SU POTENCIAL: Haga realidad sus sueños, ya sea como proyecto multigeneracional, combinación de vivienda y trabajo, uso exclusivamente residencial mediante un cambio de uso o como inversión rentable. La combinación única de vivienda lista para ocupar de inmediato, un versátil potencial de ampliación y naturaleza pura junto al agua hace que esta oferta sea tan especial.
¿Ya ha hablado con su banco o asesor financiero sobre la financiación? Entonces estaré encantado de mostrarle personalmente esta propiedad tan especial y el paraíso ajardinado junto al Meno durante una visita.
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