Veröffentlicht am 12.08.2026 · Zuletzt geprüft am 15.08.2026
| Wohnfläche ca. | 206 m² |
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| Zimmer | 10 |
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| Grundstücksfläche | 517 m² |
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| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Kaufpreis | 575.000 € |
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| Preis pro m² | 2.791,26 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses charmante Immobilien-Ensemble vereint stilvolles Wohnen, viel kreativen Freiraum und eine idyllische Natur-Oase direkt am Main.
Das Wichtigste auf einen Blick
Im Preis enthalten: 394 m² Gebäudefläche mitsamt Vorder- und Hinterhaus, Hof und Garage plus 123 m² traumhaftes Gartenland am Main.
Optional: Weitere 148 m² Gartenland können zusätzlich erworben werden – für noch mehr Platz zum Träumen!
VORDERHAUS & KELLER: Einfamilienhaus
Obergeschoss + Dachgeschoss + 1 Zimmer im Erdgeschoss, 101 m² : Modern, komfortabel und schick – hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Erdgeschoss: Ca. 61 m² sanierungsbedürftige Gewerbefläche. Spannendes Potenzial: Hier kann optional eine Umnutzung in reinen Wohnraum beantragt und die Fläche nach eigenen Wünschen umgestaltet werden! (Achtung! Neues KFW-Förderprogramm wurde gerade aufgelegt!)
HINTERHAUS: Einfamilienhaus.
Ein Diamant für Ihre Ideen! Es gehört teilweise modernisiert/renoviert.
Ihr GARTEN PARADIES am Main: Ernten Sie Ihr eigenes Gemüse, weiches Gießwasser kommt aus dem Brunnen, .... Genießen Sie im Sommer das herrliche Spiel aus Licht und Schatten unter den Bäumen und entspannen Sie bei einem Snack im geräumigen Gartenhaus. Ihre Kinder bauen Sandburgen und spielen Verstecken. Der unverbaubare Mainblick sorgt für tägliches Urlaubsfeeling.
TECHNIK & PARKEN: Sorgenfrei dank brandneuer Heizungsanlage (2025). Zudem stehen 1 Garage und davor 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
IHR POTENZIAL: Verwirklichen Sie Ihre Träume – ob als Mehrgenerationen-Projekt, Kombination aus Wohnen und Arbeiten, reine Wohnnutzung durch Umnutzung oder Renditeobjekt. Die einmalige Mischung aus sofort bezugsfähigem Wohnraum, vielseitigem Ausbaupotenzial und purer Natur am Wasser macht dieses Angebot so besonders.
Sie haben mit Ihrer Bank/Ihrem Finanzberater bereits über die Finanzierung gesprochen? Dann zeige ich Ihnen dieses besondere Objekt und das Gartenparadies am Main bei einer persönlichen Besichtigung sehr gerne!
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