| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 35 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 35 m² |
|---|
| Precio de compra | 139.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.971,43 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072202
Como atractiva inversión de capital se presenta este apartamento de una habitación alquilado en una ubicación urbana de Berlín. Dado que el inmueble está alquilado de forma fiable, resulta ideal como inversión estable en cuanto a valor y actualmente no está disponible para uso propio. Los inquilinos se benefician aquí de una excelente infraestructura, con numerosas posibilidades de compras y entretenimiento, restaurantes y cafeterías en las inmediaciones. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y está situado en la 3.ª planta de un edificio residencial plurifamiliar de cuatro plantas. En una superficie habitable de aproximadamente 35 m², la inteligente distribución ofrece un salón y dormitorio combinados, desde los que se puede acceder tanto a la cocina como al pasillo; del pasillo parte finalmente el cuarto de baño. Los indicadores económicos subrayan el sólido potencial de esta inversión: los ingresos anuales actuales por alquiler neto sin gastos ascienden aproximadamente a 5.353,08 €, mientras que los gastos comunitarios mensuales se sitúan en torno a 189,06 €, de los cuales una parte de aproximadamente 29,75 € no puede repercutirse al inquilino. No hay atrasos en el alquiler. En 2002 se realizó una rehabilitación integral de todo el edificio.
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