| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 35 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 35 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 139.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.971,43 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072202
Questo appartamento di una stanza affittato si presenta come un interessante investimento in una posizione urbana di Berlino. Poiché l’immobile è regolarmente affittato, è ideale come investimento dal valore stabile e attualmente non è disponibile per uso proprio. Gli inquilini beneficiano di un’infrastruttura eccellente, con numerose possibilità di acquisto e intrattenimento, ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze. L’immobile si trova in buone condizioni ed è situato al 3° piano di un edificio residenziale plurifamiliare di quattro piani. Su una superficie abitabile di circa 35 m², la disposizione intelligente offre un ambiente combinato soggiorno-camera da letto, dal quale si accede sia alla cucina sia al corridoio; dal corridoio si raggiunge infine il bagno. I dati economici sottolineano il solido potenziale di questo investimento: gli attuali canoni annui netti esclusi i costi accessori ammontano a circa 5.353,08 €, mentre le spese condominiali mensili sono di circa 189,06 €, di cui una quota di circa 29,75 € non è trasferibile all’inquilino. Nessun arretrato di affitto. Nel 2002 l’intero edificio è stato completamente ristrutturato.
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