| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 35 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 35 m² |
|---|
| Prix d'achat | 139.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 971,43 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072202
Cet appartement d’une pièce loué se présente comme un investissement locatif attractif dans un quartier urbain de Berlin. Le bien étant loué de manière fiable, il convient idéalement comme investissement stable et ne peut actuellement pas être occupé par l’acquéreur. Les locataires bénéficient ici d’une excellente infrastructure avec de nombreux commerces et possibilités de divertissement, restaurants et cafés à proximité immédiate. Le bien est en bon état d’entretien et se situe au 3e étage d’un immeuble résidentiel collectif de quatre étages. Sur une surface habitable d’environ 35 m², l’agencement astucieux propose une pièce combinant séjour et chambre, depuis laquelle la cuisine ainsi que le couloir sont accessibles ; la salle de bains donne ensuite sur le couloir. Les indicateurs financiers soulignent le solide potentiel de cet investissement : les revenus locatifs nets hors charges s’élèvent actuellement à environ 5.353,08 €, tandis que les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 189,06 €, dont une quote-part d’environ 29,75 € ne peut pas être répercutée sur le locataire. Aucun arriéré de loyer. En 2002, l’ensemble de l’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète.
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