| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 188 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|
| Zona de terreno | 169 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 85 m² |
| Precio de compra | 568.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.021,28 €/m² |
| Comisión | 2,98% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEdificio residencial/comercial en pleno casco histórico de Seligenstadt: aquí se presenta una oportunidad excepcional para los amantes de los inmuebles protegidos por su valor histórico y para quienes aprecian la historia, el encanto y la individualidad. Esta casa de entramado de madera, construida originalmente en 1812, fue reconstruida en gran parte en 2004 y actualmente combina el carácter inconfundible de siglos pasados con una estructura sólida y contemporánea.
En la planta baja se encuentra un comercio especializado establecido desde hace décadas y perfectamente consolidado, que caracteriza el emplazamiento y está alquilado de forma fiable.
Un pequeño patio interior protegido ofrece posibilidades de diseño y realza el ambiente único del casco histórico.
La planta superior ofrece dos unidades residenciales independientes. Un encantador apartamento urbano está disponible de inmediato y resulta ideal como vivienda propia, apartamento vacacional o para volver a alquilarlo. La oferta residencial se completa con un piso de 3 habitaciones ya alquilado, que genera ingresos corrientes por alquiler. Sobre las viviendas se extiende un desván excepcionalmente grande, que ofrece múltiples posibilidades de uso ya sea como amplia superficie de almacenamiento o como una interesante perspectiva para futuras ideas, sujeto a las correspondientes autorizaciones urbanísticas.
Este tipo de inmuebles es extremadamente raro en el casco histórico de Seligenstadt. La combinación de entramado de madera cargado de historia, atractiva utilización mixta comercial y residencial, alquiler existente, unidad residencial disponible de inmediato y ubicación única convierte esta propiedad en un auténtico objeto para amantes de los inmuebles y en una inversión sostenible. Otra particularidad: las unidades están divididas en propiedad privativa y, por tanto, ofrecen posibilidades de configuración tanto desde el punto de vista del derecho de propiedad como del derecho fiscal.
Una oferta de este tipo en una ubicación destacada llega al mercado en contadísimas ocasiones y brinda la posibilidad de adquirir y continuar una parte de la historia de Seligenstadt.
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580.000 € albero:) Un hogar con ambiente amplia parcela en una zona residencial consolidada63500 Seligenstadt
590.000 € albero:) 3 viviendas + unidad comercial en una amplia parcela63500 Seligenstadt
469.000 € albero:) Vivir donde la historia tiene su hogar: encantadora casa urbana en el corazón de Seligenstadt63500 Seligenstadt
