albero:) 3 viviendas + unidad comercial en una amplia parcela – Foto 1

albero:) 3 viviendas + unidad comercial en una amplia parcela

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.63500 SeligenstadtHessen
Precio de compra
590.000 €
Zona de estar
250 m²
habitaciones
9
TraumImmo ID: 5V3RZ98
ID de socio: 517846287

Publicado el 16/09/2026 · Última comprobación 22/09/2026

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Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.250 m²
habitaciones9
Baños4

Zona de terreno1685 m²
Superficie de suelo utilizable57 m²

Precio de compra "

Precio de compra590.000 €
Precio por m22.360,00 €/m²
Comisión5,95%

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Sobre esta casa

Diese vielseitige Immobilie befindet sich in guter Lage direkt am Mainufer und bietet Potenzial für Kapitalanleger und Visionäre. Das Ensemble setzt sich zusammen aus einem Vorderhaus mit Laden-Bürofläche und einer großen Maisonettewohnung sowie einem Anbau mit zwei 2-Zimmerwohnungen.
Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Nutz- und Stauraum.

Das Gebäude ist über die Jahre gewachsen, umgebaut und renoviert und bietet im aktuellen Zustand nachhaltige Rendite auf bezahlbarem Niveau.

Ein Alleinstellungsmerkmal ist das großzügige Grundstück: Neben den 416 m² Baugrund gehört noch ein riesiges Areal von 1.269 m² dazu – ideal also für Gartenliebhaber, Freizeitnutzung oder auch die potenzielle Erweiterung oder Neugestaltung in unverbaubarer Mainlage.

Renditeobjekt mit Entwicklungsspielraum, Projekt für Handwerker mit großer Familie oder als Wohn- und Gewerbekombination für Eigennutzer – diese Immobilie bietet eine solide Ist-Rendite (NME 27.000,-- p.a.) mit Grundstückspotenzial.


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