| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 106 m² |
| Año construido | 1907 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 5 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | No |
| Precio de compra | 708.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.683,96 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de 4 habitaciones, equipado con materiales de alta calidad, se encuentra en la tercera planta de un edificio antiguo bien cuidado, construido en 1907.
La propiedad fue completamente renovada y modernizada por última vez en 2005.
En sus 106 metros cuadrados de superficie habitable y con una altura de techo de 3,40 m, le espera una distribución bien planificada con un baño.
El edificio dispone de ascensor.
Además, el apartamento cuenta con un balcón y un trastero propio en el sótano.
El suministro de calefacción se realiza de forma eficiente mediante calefacción urbana. El índice de consumo energético es de 86,5 kWh/m2a, correspondiente a la clase de consumo C.
El apartamento estará disponible a partir del 1 de enero de 2027.
Directamente del propietario, por lo que NO hay comisión para el comprador.
Hay una cocina equipada.
El baño recién renovado cuenta con calefacción por suelo radiante con termostato programable.
Es posible instalar una estufa de leña en el salón.
La pintora berlinesa Marga von Amburger vivió entre 1907 y 1961 en la propiedad de Guerickestraße 28. (Wikipedia: Marga_von_Amburger)
Todas las imágenes son fotografías auténticas, no falsificaciones generadas por IA. Solo algunos objetos se han alterado con IA para garantizar el anonimato.
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Guerickestraße se encuentra en Charlottenburg; la calle es muy tranquila y tiene poco tráfico. La parte trasera del apartamento, orientada al patio interior verde, es extremadamente tranquila.
La conexión con el transporte público es excelente gracias al S-Bahn, el U-Bahn y las líneas de autobús (Ernst-Reuter-Platz, estación Zoologischer Garten, Kurfürstendamm, estación central). El trayecto hasta BER dura aprox. 45 min.
Tiergarten, el canal Landwehrkanal y Hansaviertel están a pocos minutos a pie.
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