| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 106 m² |
| Année de construction | 1907 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Prix d'achat | 708.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 683,96 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 4 pièces aux finitions soignées se trouve au troisième étage d’un immeuble ancien bien entretenu datant de 1907.
Le bien a été entièrement rénové et modernisé pour la dernière fois en 2005.
Sur une surface habitable de 106 mètres carrés et avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, un plan bien pensé avec une salle de bains vous attend.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur.
L’appartement dispose également d’un balcon et d’une cave privative.
Le chauffage est assuré efficacement par le chauffage urbain. La valeur de consommation énergétique est de 86,5 kWh/m2a, ce qui correspond à la classe de consommation C.
L’appartement sera disponible à partir du 1er janvier 2027.
Directement du propriétaire, donc SANS commission d’achat.
Une cuisine équipée est présente.
La salle de bains récemment rénovée est dotée d’un chauffage au sol avec thermostat programmable.
Il est possible de raccorder un poêle à bois dans le salon.
La peintre berlinoise Marga von Amburger a vécu de 1907 à 1961 dans la propriété située au 28 Guerickestraße. (Wikipedia : Marga_von_Amburger)
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La Guerickestraße se trouve à Charlottenburg. La rue est très calme et peu fréquentée par les voitures. Le côté arrière de l’appartement, donnant sur la cour intérieure verdoyante, est extrêmement calme.
La desserte par les transports en commun est excellente grâce au S-Bahn, au métro et aux lignes de bus (Ernst-Reuter-Platz, Bahnhof Zoo, Kurfürstendamm, Hauptbahnhof). Temps de trajet jusqu’à BER : env. 45 min.
Le Tiergarten, le canal Landwehr et le Hansaviertel sont accessibles en quelques minutes à pied.
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