| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1107 m² |
|---|
| Precio de compra | 565.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.708,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEnamórese de esta vivienda unifamiliar de aprox. 120 m² y una parcela de aprox. 1107 m². La casa se encuentra en 84097 Herrngiersdorf, en el distrito sudeste de Kelheim, Baja Baviera.
Su casa convence por ser una casa ecológica de madera y troncos, con ubicación, equipamiento y estado de primera, el máximo confort residencial, eficiencia energética conforme a la tecnología más moderna, calidad austriaca, durabilidad, así como seguridad y bienestar para toda la familia.
En la planta baja, una zona de diseño abierto compuesta por cocina, comedor y salón constituye el centro de la casa. Una estufa de obra está integrada en la zona de estar y complementa la instalación fotovoltaica con climatización para refrigeración y calefacción, además de energía solar térmica. La amplia parcela invita a sus hijos a jugar; un gran garaje doble ofrece mucho espacio para sus vehículos y/o permite a quienes ejercen una actividad profesional disponer de suficiente espacio para desarrollarla. La parcela está completamente vallada.
En la primera planta continúa la estructura de las estancias con una galería que actúa como elemento de conexión de la planta. Desde aquí se accede a 3 dormitorios, así como al cuarto de baño completamente renovado en 2026.
Dado que se trata de una zona mixta, en esta ubicación podrá ejercer su actividad profesional con trabajos artesanales.
La casa ofrece una distribución de espacios claramente estructurada, con áreas funcionales armoniosas en 2 plantas. La entrada, el patio, el jardín de fácil mantenimiento con árboles y arbustos frutales de tamaño mediano, 2 terrazas y mucho más invitan a grandes y pequeños a sentirse a gusto.
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