| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1107 m² |
|---|
| Prix d'achat | 565.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 708,33 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLaissez-vous séduire par cette maison individuelle d’environ 120 m², située sur un terrain d’environ 1107 m². La maison se trouve à 84097 Herrngiersdorf, dans l’arrondissement sud-est de Kelheim, en Basse-Bavière.
Votre maison séduit par sa construction écologique en rondins de bois, son emplacement privilégié, ses équipements et son état, son confort résidentiel exceptionnel, sa technologie énergétique à la pointe, sa qualité autrichienne, sa longévité ainsi que sa sécurité et son bien-être pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, un espace ouvert composé de la cuisine, de la salle à manger et du séjour constitue le cœur de la maison. Un poêle de masse est intégré à la pièce de vie et complète l’installation photovoltaïque avec climatisation, refroidissement-chauffage et solaire thermique. Le grand terrain invite vos enfants à jouer, tandis qu’un grand garage double offre beaucoup de place pour vos véhicules et/ou permet aux professionnels de disposer d’un espace suffisant pour exercer leur activité. Le terrain est entièrement clôturé.
Au premier étage, la structure des pièces se poursuit avec une galerie qui constitue l’élément de liaison du niveau. Elle dessert 3 chambres ainsi que la salle de bains entièrement rénovée en 2026.
Comme il s’agit d’une zone mixte, vous pouvez exercer sur ce site votre activité professionnelle dans le domaine de l’artisanat.
La maison offre une distribution clairement structurée, avec des espaces fonctionnels harmonieux sur 2 niveaux. L’accès, la cour, le jardin facile d’entretien agrémenté d’arbres fruitiers et d’arbustes de taille moyenne, 2 terrasses et bien plus encore invitent petits et grands à profiter pleinement des lieux.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
