| Superficie de vida aprox. | 210 m² |
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| habitaciones | 8 |
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| Zona de terreno | 474 m² |
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| Precio de compra | 444.000 € |
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| Precio por m2 | 2.114,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Se ofrece un atractivo inmueble en el corazón de Herzogenaurach. El edificio histórico fue construido aproximadamente en 1960. En 1989 se llevó a cabo una amplia rehabilitación, dando lugar a su estado constructivo actual. La buhardilla está ejecutada como cubierta fría y no está acondicionada.
El edificio comercial, con un total de 210 m² de superficie útil en la planta baja y la planta superior, se encuentra en una ubicación céntrica de la zona peatonal. El inmueble está alquilado para uso comercial y el contrato de arrendamiento estará vigente hasta nuevo aviso, con una prórroga de 1 año cada vez al final del año.
El edificio no está protegido como monumento histórico; sin embargo, debido a su ubicación especial en la localidad, está sujeto a protección del conjunto histórico, es decir, cualquier medida de reforma deberá coordinarse con la autoridad de obras.
En el patio hay 6 plazas de aparcamiento, 2 de ellas alquiladas por 45 euros mensuales y otras 2 cedidas a cambio de un derecho de acceso. En el propio edificio hay otras 2 plazas de aparcamiento para vehículos.
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667.900 € UNA CASA DE DISEÑO, TAN VERSÁTIL COMO TÚ MISMO91074 Herzogenaurach
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