| Superficie di soggiorno ca. | 210 m² |
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| stanze | 8 |
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| Superficie di trama | 474 m² |
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| Prezzo di acquisto | 444.000 € |
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| Prezzo per m2 | 2.114,29 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSenza provvigione per l’acquirente.
Viene offerto un immobile affascinante nel cuore di Herzogenaurach. Intorno al 1960 l’edificio storico è stato ricostruito. Nel 1989 è stata effettuata una ristrutturazione completa, raggiungendo lo stato costruttivo attuale. Il sottotetto è realizzato come tetto freddo e non è stato ampliato.
L’edificio commerciale, con una superficie utile complessiva di 210 mq al piano terra e al primo piano, si trova in posizione centrale nella zona pedonale. L’immobile è affittato a uso commerciale e il contratto di locazione è valido fino a nuovo avviso, con proroga di 1 anno alla volta alla fine dell’anno.
L’edificio non è soggetto a tutela monumentale; tuttavia, data la particolare posizione nel centro abitato, è soggetto a tutela dell’insieme storico, vale a dire che eventuali interventi di ristrutturazione devono essere concordati con l’autorità edilizia.
Nel cortile sono disponibili 6 posti auto, 2 dei quali sono affittati per Euro 45 mensili e altri 2 sono assegnati in cambio di un diritto di accesso. Nell’edificio stesso sono disponibili altri 2 posti auto.
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