| Surface habitable environ. | 210 m² |
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| chambres | 8 |
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| Zone de terrain | 474 m² |
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| Prix d'achat | 444.000 € |
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| Prix par m2 | 2 114,29 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Nous proposons un bien immobilier attrayant au cœur de Herzogenaurach. Le bâtiment historique a été construit vers 1960. En 1989, une rénovation complète a permis d’atteindre l’état actuel du bâtiment. Les combles sont conçus en toiture froide et ne sont pas aménagés.
L’immeuble commercial, d’une surface utile totale de 210 m² au rez-de-chaussée et au 1er étage, est situé au centre, dans la zone piétonne. Le bien est loué à usage commercial et le bail est conclu jusqu’à nouvel ordre, avec une prolongation d’un an à chaque fin d’année.
Le bâtiment lui-même n’est pas classé monument historique ; toutefois, en raison de son emplacement particulier dans la commune, il est soumis à une protection d’ensemble, ce qui signifie que d’éventuels travaux de transformation doivent être coordonnés avec l’autorité compétente en matière de construction.
6 places de parking sont disponibles dans la cour, dont 2 sont louées pour 45 euros par mois et 2 autres sont attribuées en échange d’un droit de passage. Le bâtiment dispose lui-même de 2 places de stationnement supplémentaires pour véhicules.
Nous attendons votre demande avec intérêt.
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667.900 € UNE MAISON DE DESIGN, AUSSI POLYVALENTE QUE VOUS-MÊME91074 Herzogenaurach
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