| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 83 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 83 m² |
|---|
| Precio de compra | 359.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.348,35 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072865
Vivir modernamente en una ubicación tranquila: Este piso de 3 habitaciones, ampliamente reformado en 2021, ofrece en aprox. 82,56 m² un hogar cuidado y contemporáneo en una zona residencial con tráfico calmado de Großsachsenheim. El piso se encuentra en la 2.ª planta de un edificio residencial plurifamiliar construido en 1992 con estructura maciza y ofrece un agradable entorno residencial para solteros, parejas y familias.
En el marco de la amplia reforma realizada en 2021, se renovaron los suelos y se enfoscaron de nuevo las paredes. Además, el cuarto de baño fue reformado completamente y la cocina modernizada y equipada con una cocina integrada de alta calidad. Por ello, todo el piso presenta actualmente un estado moderno y muy cuidado.
El baño con luz natural convence por su diseño contemporáneo y su iluminación natural. Las ventanas de PVC existentes con doble acristalamiento proporcionan unas condiciones lumínicas agradables en las estancias.
Un atractivo especial es el bonito balcón cubierto, que amplía la zona de estar con un espacio exterior atractivo. Gracias a su cubierta, también puede utilizarse cómodamente con tiempo cambiante y ofrece un confort residencial adicional.
La ubicación residencial tranquila y con tráfico calmado en Großsachsenheim subraya el alto valor residencial del inmueble. El entorno familiar ofrece condiciones ideales para vivir relajadamente y combina un ambiente residencial agradable con una buena funcionalidad para la vida cotidiana.
La oferta incluye además un trastero propio en el sótano y una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo, de modo que, además de espacio de almacenamiento adicional, se dispone de una cómoda posibilidad de aparcamiento protegida de las inclemencias meteorológicas. Un servicio de conserjería y el servicio de invierno aportan asimismo un confort adicional en el día a día.
Desde el punto de vista energético, el edificio también se presenta sólido: el certificado de consumo energético disponible indica un consumo energético final de 81 kWh/(m²·a) y la clase de eficiencia energética C. El edificio se calienta mediante una calefacción central de gas del año 2015.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden a 420,00 €, incluida la plaza de aparcamiento en garaje subterráneo; de ellos, aprox. 196,91 € son repercutibles y 162,56 € corresponden a la aportación mensual al fondo de reserva para conservación.
Actualmente, el piso está ocupado por el propio propietario y, en conjunto, se encuentra en un estado muy cuidado. Gracias a la acertada modernización, la atractiva superficie habitable, la buena eficiencia energética y la ubicación tranquila, el inmueble resulta excelente paraUso propio, pero al mismo tiempo ofrece condiciones interesantes como inversión.
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297.600 € Bonito apartamento de 3 habitaciones / con garaje subterráneo XXL74343 Sachsenheim– Großsachsenheim
269.000 € Vivir debajo del viñedo74343 Sachsenheim-Hohenhaslach
