| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Año construido | 1999 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | 01.04.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 166 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Modernizado |
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.392,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Este bonito adosado doble espera a una nueva familia con niños.
Primera ocupación en 2002
Estado cuidado y modernizado de forma continua.
Sin reformas pendientes
Planta baja
Pasillo, aseo de invitados, cocina moderna de 2021
a acogedora zona de estar y comedor
Jardín
Acceso a la soleada terraza con cubierta y protección solar horizontal electrónica. Jardín de fácil mantenimiento y casi totalmente resguardado de las miradas
Planta superior
Dispone de un baño con ducha y bañera. Aquí también hay otras 3 habitaciones (para dormir, niños, oficina o invitados)
Ático:
habilitado, revestido con vinilo de clic y actualmente dividido en dos zonas (se puede desmontar fácilmente y sin protección de obra/ruido). Se accede a un altillo adicional mediante una escalera escamoteable.
Sótano:
completamente alicatado y calefactado. Techo del sótano aislado y enlucido. Está dividido en 2 zonas: una para lavandería con despensa/almacenamiento y una sala de ocio con un pequeño taller.
Plaza de aparcamiento + garaje con
central eléctrica de balcón, incluida batería
Modernizaciones
2024 Central eléctrica de balcón en el tejado del garaje
con batería
2023 Puerta principal de seguridad
2021 Cocina nueva (blanco brillante / madera)
2021 Cubierta de cristal para la terraza con
2024 toldo vertical eléctrico
2020 + 2023
renovación de todos los pasamanos (acero inoxidable), así como de las barandillas y los balcones franceses (cristal)
2020 Aseo de invitados de la planta baja nuevo
2019 Ventana de tejado con triple acristalamiento y
persiana exterior eléctrica
2019 Nueva calefacción de gas
2016 a 2020
renovación de todos los suelos de la planta baja + 1.ª planta + 2.ª planta
2004 + 2017
escalera del sótano y estancias del sótano
suelos, techo y paredes
2013 Terraza ampliada y pavimentada
Plaza de aparcamiento pavimentada
Pared exterior, lado expuesto a la intemperie, enlucida de nuevo
Drenaje instalado en el suelo
Energía
• Certificado energético: certificado de consumo energético
• Fuentes de energía principales: gas
• Clase de eficiencia energética: B 72,5 kWh/(m²×a)
• Válido hasta: 11/2034
• Año de construcción (según el certificado energético): 1999
Disponible: marzo/abril de 2027
Más fotos a petición
Sin comisión de agencia
POR FAVOR, no contactar agencias inmobiliarias
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La guardería, el centro infantil, la escuela primaria, la escuela de educación especial, la escuela comunitaria y el instituto, así como la piscina cubierta pequeña y los pabellones deportivos, están a 5 minutos a pie.
El centro de la ciudad, con muchas opciones de compra, también está a 5 minutos a pie.
3.950.000 € HOTEL, PENSIÓN, CASA DE HUÉSPEDES74336 Brackenheim
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