| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Anno costruito | 1999 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | 01.04.2027 |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 166 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Moderno |
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.392,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questa bella porzione di bifamiliare aspetta una nuova famiglia con bambini.
Prima occupazione nel 2002
In buono stato e costantemente ammodernata.
Nessun intervento di ristrutturazione arretrato
Piano terra
Ingresso, WC ospiti, cucina moderna del 2021
Accogliente zona giorno e pranzo
Giardino
Accesso alla terrazza soleggiata con copertura e schermatura orizzontale elettronica. Giardino facile da curare e quasi del tutto non visibile dall’esterno
Piano superiore
Dispone di un bagno con doccia e vasca. Qui si trovano altre 3 stanze (per camera da letto, bambini, ufficio o ospiti)
Sottotetto:
attrezzato, con pavimento in vinile a incastro e attualmente suddiviso in due zone (la rimozione della divisione è semplice e possibile senza protezioni edili/rumore). Un ulteriore sottotetto è accessibile tramite una scala retrattile.
Cantina:
completamente piastrellata e riscaldata. Soffitto della cantina isolato e intonacato. È suddivisa in 2 zone: una lavanderia con dispensa/ripostiglio e una sala hobby con piccolo laboratorio.
Posto auto + garage con
impianto fotovoltaico da balcone, batteria inclusa
Ammodernamenti
2024 Impianto fotovoltaico da balcone sul tetto del garage
con batteria
2023 Porta d’ingresso di sicurezza
2021 Nuova cucina (bianco lucido / legno)
2021 Copertura in vetro della terrazza con
2024 tenda verticale elettrica
2020 + 2023
Sostituzione di tutti i corrimano (acciaio inox), nonché delle ringhiere e dei balconi alla francese (vetro)
2020 Nuovo WC ospiti al piano terra
2019 Finestra da tetto con triplo vetro e
avvolgibile esterno elettrico
2019 Nuovo riscaldamento a gas
Dal 2016 al 2020
Rinnovati tutti i pavimenti del piano terra + 1° piano superiore + 2° piano superiore
2004 + 2017
Vano scale della cantina e locali cantina
Pavimenti, soffitto e pareti
2013 Terrazza ampliata e pavimentata
Posto auto pavimentato
Parete esterna, lato esposto alle intemperie, intonacata di nuovo
Posata una tubazione di drenaggio a terra
Energia
• Attestato energetico: attestato di consumo energetico
• Fonti energetiche principali: gas
• Classe di efficienza energetica: B 72,5 kWh/(m²×a)
• Valido fino al: 11/2034
• Anno di costruzione (secondo l’attestato energetico): 1999
Disponibile: marzo/aprile 2027
Altre foto su richiesta
Nessuna provvigione d’agenzia
SI PREGA DI NON CONTATTARE COME AGENZIA IMMOBILIARE
Sarò lieto di concordare un appuntamento per una visita e mostrarvi l’immobile senza impegno
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Asilo, nido, scuola elementare, scuola speciale, scuola comprensiva e liceo, così come la piscina coperta di piccole dimensioni e le palestre, sono raggiungibili a piedi in 5 minuti.
Anche il centro città, con numerose possibilità di acquisto, è raggiungibile in 5 minuti a piedi.
3.950.000 € HOTEL, PENSIONE, BOARDINGHOUSE74336 Brackenheim
299.000 € Casa da sogno come nuova: pianta aperta con riscaldamento a pavimento – Ora a 299.000 €74336 Brackenheim
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