Wohnzimmer mit Essbereich
Essbereich mit Küchenzeile
Vollbad mit Tageslichtfenster
Anschlüsse für Waschmaschine
Schlafzimmer zum Innenhof
Sonnenbalkon am Schlafzimmer
Grundrisszeichnung
Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 64 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1890 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 438.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,843.75 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Este singular piso se encuentra en una casa burguesa protegida como monumento histórico, construida en 1890 con elementos de estilo neorrenacentista, que fue completamente rehabilitada en 2010: el encanto histórico se une a la calidad de vida contemporánea.
La pieza central es el amplio salón-cocina de unos 38 m², con carácter de estudio: cuatro grandes ventanas inundan el espacio de luz y los altos techos de edificio antiguo hacen que parezca aún más amplio. Bajo los pies: tablas de roble de alta calidad, completamente lijadas y selladas de nuevo en 2025; parecen como el primer día y aportan al espacio una atmósfera cálida y serena.
Aquí se cocina, se come y se vive; un espacio que crea una sensación de loft en pleno edificio antiguo.
El dormitorio está orientado tranquilamente al patio interior, con acceso directo al gran balcón, el lugar perfecto para disfrutar del sol de la tarde con una copa de vino. El baño sorprende con unos 8 m²:
Exclusiva bañera con ducha, gran ventana al patio interior que proporciona luz natural, espacio para lavadora y secadora y, aun así, mucha libertad de movimiento.
Una distribución que rara vez se encuentra en los edificios antiguos de Colonia.
También incluye un gran trastero en el sótano (8 m²) con luz y conexión eléctrica propia, así como una plaza de aparcamiento para bicicletas cerrada en el patio trasero.
El piso está alquilado; el plazo legal de preaviso en caso de necesidad propia es de tres meses.
Una atractiva oportunidad para quienes buscan una inversión sólida con una rentabilidad del 4 % o un piso en propiedad bien distribuido, con balcón y en una ubicación céntrica.
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La ubicación combina lo mejor de dos mundos: en pleno casco antiguo y, sin embargo, tranquila gracias a una calle lateral con tráfico calmado.
La oferta de aparcamiento bajo el puente Severinsbrücke es muy generosa.
En 5 minutos a pie estará en la ribera del Rin y en el Museo del Chocolate, la catedral y la estación principal se alcanzan en unos 15 minutos a pie.
Un apartamento que no se ofrece a menudo; espero su consulta.
