CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraTerrazaJardín
Zona de terreno
1209 m²
Plazas de aparcamiento
8
Estado
Necesidades de renovación
Pisos en el edificio
1
Superficie de suelo utilizable
280 m²
Certificado energético
H
659 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
699.000 €
Precio por m2
6.078,26 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Se ofrece a la venta una vivienda unifamiliar del año 1975 en una urbanización tranquila y bien cuidada de Dresde, con una activa asociación vecinal.
La casa ofrece aprox. 115 m² de superficie habitable en la planta baja, así como un sótano completamente acondicionado con 141 m² adicionales de superficie útil. En total, hay más de 250 m² de superficie utilizable.
La amplia parcela de 1.209 m² ofrece mucho espacio para familias, amantes de la jardinería o futuras posibilidades de desarrollo. También es posible dividir la parcela y venderla.
Planta baja:
* Salón * 4 dormitorios * Amplio baño principal con ducha a ras de suelo y bañera grande * Cocina empotrada totalmente equipada * Instalación eléctrica de la planta baja parcialmente renovada en 2016
Sótano completamente acondicionado (141 m²):
* 3 habitaciones adicionales * 2 baños con duchas * Sala de calderas * Acceso directo al garaje * Instalación eléctrica del sótano renovada en 2025
La casa está vacía y puede ser entregada a corto plazo. Requiere reformas; en particular, debe preverse el aislamiento del tejado. A cambio, el inmueble ofrece mucho potencial y margen de diseño para hacer realidad sus propias ideas de vivienda. Se dispone de un plan de rehabilitación correspondiente con posibilidades de subvención conforme a atractivas condiciones antiguas.
Se puede poner en contacto con un techador.
Ajustes y características, como se describe
* Caldera mural de gas de condensación (año de construcción 2014, con mantenimiento regular) * Wallbox (instalada en 2025) * Conexión de alta tensión en el garaje * Portón de entrada y puerta de garaje eléctricos * Doble carport * Caseta de jardín * Zona de estar cubierta * Acristalamiento aislante * Revestimiento aislante * Fibra óptica preparada
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
* Ubicación residencial tranquila con asociación vecinal * Parada de autobús a aprox. 200 m * El centro comercial Kaufpark y el bucle de tranvía Gleisschleife Prohlis se encuentran a unos 15 minutos a pie * La estación de S-Bahn Niedersedlitz está a unos 20 minutos
