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Grundriss mit Beispiel
Published on 18/07/2026 · Last checked on 25/07/2026
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Living Area ca. | 115 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 1209 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1975 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 280 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,078.26 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Une maison individuelle de l’année 1975 est à vendre dans un lotissement calme et bien entretenu de Dresde avec une association de résidents active.
La maison offre env. 115 m² de surface habitable au rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé avec 141 m² supplémentaires de surface utile. Au total, plus de 250 m² de surface exploitable sont donc à disposition.
Le vaste terrain de 1.209 m² offre beaucoup d’espace pour les familles, les amateurs de jardin ou de futures possibilités de développement. Une division du terrain et sa vente sont également possibles.
Rez-de-chaussée :
* Salon
* 4 chambres
* Grande salle de bains parentale avec douche de plain-pied et grande baignoire
* Cuisine intégrée entièrement équipée
* Installation électrique partiellement rénovée au RDC en 2016
Sous-sol entièrement aménagé (141 m²) :
* 3 autres pièces
* 2 salles de bains avec douches
* Local de chauffage
* Accès direct au garage
* Installation électrique du sous-sol renouvelée en 2025
La maison est vide et peut être reprise à court terme. Des travaux de rénovation sont nécessaires, en particulier une isolation de la toiture devrait être prévue. En contrepartie, le bien offre un grand potentiel et une marge de conception pour la réalisation de vos propres idées d’habitation. Un plan de rénovation correspondant avec des possibilités de subvention selon d’anciennes conditions avantageuses est disponible.
Veuillez clarifier vos possibilités de financement avant de demander une visite. Cela fait gagner du temps aux deux parties et permet une visite ciblée.
* Chaudière gaz à condensation (année de construction 2014, entretenue régulièrement)
* Wallbox (installée en 2025)
* Raccordement électrique triphasé dans le garage
* Portail d’entrée électrique et porte de garage électrique
* Double carport
* Abri de jardin
* Coin salon couvert
* Vitrage isolant
* Enduit isolant
* Fibre optique préparée
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*Quartier résidentiel calme avec association de résidents
* Arrêt de bus à env. 200 m
* Kaufpark et la station de tram/bus en boucle de Prohlis accessibles à pied en env. 15 minutes
* S-Bahn Niedersedlitz accessible en env. 20 minutes
