Maison individuelle avec terrain de 1209qm & plus de 250qm de surface utile

Commission libreListe privéeohne-makler.net

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.01257 Dresden – ProhlisSachsen

Prix d'achat: 699.000 €

Zone habitable: 115 m²

chambres: 5

Identification du traumImmo: 55QJGCC

ID du partenaire: 470810

Publié le 18/07/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

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Informations clés

Type	Bungalow
Surface habitable environ.	115 m²
Année de construction	1975

Disponible auprès de	À convenir
chambres	5
Salles de bains	3
Chauffage	Chauffage central
Type de carburant	Gaz

CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconDoucheBaignoireTerrasseJardin

Zone de terrain	1209 m²
Places de stationnement	8
État	Besoins de rénovation
Planchers dans le bâtiment	1
Surface utile	280 m²

Certificat énergétique

659 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat	699.000 €
Prix par m2	6 078,26 €/m²
Commission européenne	pas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

À vendre, une maison individuelle construite en 1975, située dans un lotissement calme et bien entretenu de Dresde avec une association de résidents active.

La maison offre env. 115 m² de surface habitable au rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé avec 141 m² supplémentaires de surface utile. Au total, plus de 250 m² de surface exploitable sont ainsi disponibles.

Le vaste terrain de 1.209 m² offre beaucoup d’espace aux familles, aux amateurs de jardinage ou pour de futurs projets de développement. Une division du terrain et sa vente sont également possibles.

Rez-de-chaussée :

* Salon
* 4 chambres
* Grande salle de bains principale avec douche de plain-pied et grande baignoire
* Cuisine intégrée entièrement équipée
* Installation électrique du rez-de-chaussée partiellement rénovée en 2016

Sous-sol entièrement aménagé (141 m²) :

* 3 pièces supplémentaires
* 2 salles de bains avec douches
* Chaufferie
* Accès direct au garage
* Installation électrique du sous-sol rénovée en 2025

La maison est vacante et peut être reprise à court terme. Des travaux de rénovation sont nécessaires ; il convient notamment de prévoir l’isolation de la toiture. Le bien offre en contrepartie un fort potentiel et une grande liberté d’aménagement pour concrétiser ses propres idées d’habitation. Un plan de rénovation correspondant, incluant des possibilités de subventions selon des conditions préférentielles anciennes, est disponible.

Un couvreur peut être recommandé.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

* Chaudière gaz à condensation (année de construction 2014, entretenue régulièrement)
* Wallbox (installée en 2025)
* Raccordement électrique triphasé dans le garage
* Portail d’entrée électrique et porte de garage électrique
* Double carport
* Abri de jardin
* Coin salon couvert
* Vitrage isolant
* Enduit isolant
* Fibre optique préparée

Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

* Quartier résidentiel calme avec association de résidents
* Arrêt de bus à env. 200 m
* Kaufpark et terminus de tramway Prohlis accessibles à pied en env. 15 minutes
* Gare de S-Bahn Niedersedlitz accessible en env. 20 minutes

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