Односемейный дом с участком 1209 кв.м и более 250 кв.м полезной площади

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.01257 Dresden – ProhlisSachsen

Цена покупки: 699.000 €

Жилая площадь: 115 m²

Комнаты: 5

Идентификатор травмиммо: 55QJGCC

Партнерский ID: 470810

Опубликовано на 18/07/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Бунгало
Жилая площадь, ок.	115 m²
Год построен	1975

Доступно с	По договорённости
Комнаты	5
Ванные комнаты	3
нагревание	Центральное отопление
Тип топлива	Газ

ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконДушВаннаТеррасаСад

Участок	1209 m²
Парковочные места	8
Состояние	Нуждается в ремонте
Полы в здании	1
Полезная площадь	280 m²

Энергетический сертификат

659 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки	699.000 €
Цена за м²	6 078,26 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Продаётся отдельно стоящий жилой дом 1975 года постройки в тихом и ухоженном жилом массиве Дрездена с действующим товариществом жителей.

Дом располагает жилой площадью ок. 115 м² на первом этаже, а также полностью обустроенным подвалом с дополнительными 141 м² полезной площади. Таким образом, общая полезная площадь составляет более 250 м².

Просторный участок площадью 1.209 м² предлагает много места для семей, любителей садоводства или будущих вариантов застройки. Также возможны раздел участка и его продажа.

Первый этаж:

* Гостиная
* 4 спальни
* Просторная главная ванная комната с душем без поддона и большой ванной
* Полностью оборудованная встроенная кухня
* Электропроводка на первом этаже частично обновлена в 2016 году

Полностью обустроенный подвал (141 м²):

* 3 дополнительные комнаты
* 2 ванные комнаты с душевыми кабинами
* Отопительная котельная
* Прямой доступ к гаражу
* Электропроводка в подвале обновлена в 2025 году

Дом свободен и может быть передан в кратчайшие сроки. Требуется ремонт, в частности, следует запланировать утепление крыши. При этом объект предлагает большой потенциал и свободу для реализации собственных идей обустройства жилья. Имеется соответствующий план санации с возможностями субсидирования на привлекательных прежних условиях.

Можно рекомендовать кровельщика.

Фитинги и особенности, как описано

* Газовый конденсационный котел (год выпуска 2014, регулярно обслуживается)
* Wallbox (установлен в 2025)
* Силовое подключение в гараже
* Электрические въездные ворота и гаражные ворота
* Двойной навес для автомобилей
* Садовый сарай
* Крытое место для сидения
* Изолирующее остекление
* Изолирующая штукатурка
* Подготовлен оптоволоконный интернет

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

* Тихий жилой район с товариществом жителей
* Автобусная остановка примерно в 200 м
* Торговый парк и трамвайная петля Пролис находятся примерно в 15 минутах ходьбы
* До станции городской электрички Niedersedlitz можно добраться примерно за 20 минут