| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 70.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.043,53 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Esta vivienda alquilada de 3 habitaciones, situada en la planta baja elevada en Wilhelmshaven, ofrece a los inversores una interesante combinación de una superficie habitable sólida, una distribución práctica, buenas posibilidades de alquiler y una relación de alquiler existente desde hace muchos años.
La vivienda se encuentra en un edificio bien cuidado de 8 viviendas y dispone de aprox. 66,08 m² de superficie habitable. La distribución funcional comprende tres habitaciones de buen uso, una cocina independiente, un cuarto de baño y un pasillo. Un trastero propio en el sótano y la zona exterior existente completan la oferta.
Especialmente interesante para inversores: la vivienda está alquilada desde 2006 a una inquilina de larga duración y genera un alquiler mensual neto en frío de 366 €, equivalente a un alquiler anual neto en frío de aprox. 4.392 €, más gastos adicionales. Por tanto, ofrece a los inversores ingresos por alquiler inmediatos y, al mismo tiempo, la seguridad de un inmueble situado en una zona residencial con una demanda sostenible.
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