| Surface habitable environ. | 67 m² |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 70.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 043,53 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInvestissement locatif attractif avec bail existant
Cet appartement de 3 pièces loué, situé au rez-de-chaussée surélevé à Wilhelmshaven, offre aux investisseurs une combinaison intéressante d’une superficie habitable solide, d’un agencement pratique, d’une bonne facilité de location et d’un bail existant depuis de nombreuses années.
L’appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu de 8 logements et dispose d’environ 66,08 m² de surface habitable. L’agencement fonctionnel comprend trois pièces bien utilisables, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi qu’un couloir. Une cave privative et l’espace extérieur existant complètent l’offre.
Particulièrement intéressant pour les investisseurs : l’appartement est déjà loué depuis 2006 à une locataire de longue date et génère un loyer mensuel net hors charges de 366 €, soit un loyer annuel net hors charges d’environ 4 392 €, hors charges annexes. Il offre ainsi aux investisseurs des revenus locatifs immédiats, tout en garantissant la sécurité d’un bien situé dans un secteur résidentiel durablement recherché.
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