Pubblicato il 13/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
|---|
| stanze | 3 |
|---|
| Camere da letto | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 70.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.059,32 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInteressante investimento immobiliare con rapporto di locazione in essere
Questo appartamento affittato di 3 locali al piano rialzato a Wilhelmshaven offre agli investitori una combinazione interessante di metratura abitativa solida, distribuzione funzionale, buona affittabilità e un rapporto di locazione in essere da molti anni.
L’appartamento si trova in un edificio ben curato di 8 unità e dispone di circa 66,08 m² di superficie abitabile. La distribuzione funzionale comprende tre locali ben utilizzabili, una cucina separata, un bagno e un corridoio. Un locale cantina privato e l’area esterna esistente completano l’offerta.
Particolarmente interessante per gli investitori: l’appartamento è affittato dal 2006 a una conduttrice di lunga data e genera un canone mensile netto a freddo di 366 €, corrispondente a un canone annuo netto a freddo di circa 4.392 €, oltre alle spese accessorie. Offre quindi agli investitori entrate da locazione immediate e, al contempo, la sicurezza di un immobile situato in una zona residenziale stabilmente richiesta.
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