Flur
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer mit Bad
Dusche/Gäste-WC
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Innenhof
Grundriss
| Tipo | Apartamento |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 104 m² |
| Año construido | 2007 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Utilización de energía (kWh/m2 por año) | 67 |
| Alquiler sin gastos | 2750 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 26,44 €/m² |
Este amplio apartamento de 4 habitaciones, con aprox. 104 m2 de superficie habitable, destaca por su equipamiento de alta calidad y un concepto residencial bien pensado: ideal para familias o parejas que valoran el confort y una buena ubicación.
El apartamento está amueblado con mobiliario de alta calidad y dispone de una cocina moderna equipada, elegante parquet y calefacción por suelo radiante, que proporciona una agradable calidez en todas las estancias. Desde el balcón orientado al sur podrá disfrutar de horas soleadas y de unas vistas agradables.
Además, cuenta con una habitación infantil con cama alta/escritorio, un despacho/habitación de invitados con un gran frente de armarios, así como, entre otros elementos, un escritorio regulable en altura con soporte para monitor, televisor de pantalla plana, cafetera automática, lavadora-secadora combinada y un equipamiento general moderno y de alta calidad (véanse las fotos y la visita virtual/el vídeo).
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Situación general
Unterföhring es una de las zonas residenciales más solicitadas del norte de Múnich y combina una vida tranquila con una infraestructura excelente. La proximidad a la capital del estado, Múnich, al aeropuerto y a importantes centros económicos convierte al municipio en un lugar especialmente atractivo. Gracias a sus excelentes conexiones con el tren suburbano, el metro y
la red de autopistas, tanto el centro de Múnich como las zonas circundantes son fácilmente accesibles. Al mismo tiempo, Unterföhring ofrece numerosas opciones de ocio, deporte y esparcimiento en la naturaleza a lo largo del Isar y en las zonas verdes de los alrededores.
Situación específica
El apartamento se encuentra en una zona residencial muy tranquila y con tráfico calmado, especialmente popular entre las familias. Hay parques infantiles, guarderías y colegios en las inmediaciones, a los que se llega cómodamente. Las tiendas para las necesidades diarias, los médicos y los establecimientos gastronómicos están a solo unos minutos. La estación de tren suburbano de Unterföhring se encuentra a poca distancia a pie; una conexión de autobús con U6 Studentenstadt ofrece flexibilidad adicional en el día a día.
