Flur
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer mit Bad
Dusche/Gäste-WC
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Innenhof
Grundriss
| Typ | Apartment |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 104 m² |
| Baujahr | 2007 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Art des Energieausweises | Endenergiebedarf |
| Energiekennwert | 67 |
| Kaltmiete | 2750 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 26,44 €/m² |
Dieses großzügige 4-Zimmer-Apartment mit ca. 104 m2 Wohnfläche besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept – ideal für Familien oder Paare, die Komfort und gute Lage schätzen.
Die Wohnung ist hochwertig möbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche, elegantes Parkett und eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Vom Südbalkon genießen Sie sonnige Stunden und einen angenehmen Ausblick.
Zusätzlich gibt es ein Kinderzimmer mit Hochbett/Schreibtisch, ein Büro-/Gästezimmer mit großer Schrankfront, sowie u.a. einen höhenverstellbaren Schreibtisch mit Monitorhalterung, Flachbildschirmfernseher, Kaffeevollautomat, Wasch/Trockner-Kombi und einer insgesamt modernen und hochwertigen Ausstattung (s. Fotos und virtuelle Besichtigung/Video).
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Makrolage
Unterföhring gehört zu den gefragtesten Wohnstandorten im Münchner Norden und verbindet ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Die Nähe zur Landeshauptstadt München, zum Flughafen sowie zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten macht die Gemeinde besonders attraktiv. Dank der sehr guten Anbindung an S-Bahn, U-Bahn und
Autobahnnetz sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Unterföhring zahlreiche Freizeit-, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten entlang der Isar und in den umliegenden Grünflächen.
Mikrolage
Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngebiet, das besonders bei Familien beliebt ist. Spielplätze, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie gastronomische Angebote liegen nur wenige Minuten entfernt. Die S-Bahn-Station Unterföhring ist fußläufig erreichbar, eine Busverbindung zur U6 Studentenstadt sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag.
