Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 56 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Primera ocupación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Alquiler sin gastos | 1240 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 220 € |
| Total alquiler | 1460 € |
| Depósito | 3500€ |
| Precio por m2 | 26,07 €/m² |
Este atractivo apartamento de nueva construcción se encuentra en la 2.ª planta de la exclusiva promoción residencial «DECK 3» en el barrio 52° Nord en Berlin-Grünau. Con unos 56 m² de superficie habitable, ofrece una combinación ideal de distribución eficiente, equipamiento de alta calidad y una ubicación residencial especial directamente junto al agua. El apartamento dispone de un amplio salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio tranquilo, un baño moderno, un lavadero independiente y un generoso balcón con vistas en dirección a Dahme.
Las ventanas de suelo a techo proporcionan mucha luz natural y, junto con una altura de techo de aprox. 2,80 m, crean una sensación de amplitud y generosidad. La cocina empotrada de alta calidad se integra armoniosamente en la zona de estar y hace que el apartamento esté listo para entrar a vivir de inmediato.
El edificio fue construido según los estándares de sostenibilidad más modernos y cumple el exigente estándar KfW-40-NH. Además de unos bajos costes energéticos, los residentes se benefician de un suministro energético sostenible y de una fachada de madera arquitectónicamente atractiva.
Destacados del equipamiento
Primera ocupación
Cocina empotrada de alta calidad
Vista al agua / vista a Dahme
Amplio balcón
2 habitaciones en aprox. 55,1 m²
Acceso sin barreras
Ascensor
Parquet de madera auténtica
Calefacción por suelo radiante
Ventanas de suelo a techo
Persianas eléctricas tipo Raffstore
Baño moderno con ducha a ras de suelo
Lavadero independiente
Trastero en el sótano
Plazas para bicicletas
Casa de eficiencia energética KfW-40-NH
Suministro sostenible de calefacción urbana de proximidad
Concepto de fachada de madera de alta calidad
Patio interior tranquilo y ajardinado
Parte del popular barrio 52° Nord
El alquiler se realiza preferentemente a no fumadores. Mascotas según acuerdo.
La entrada es posible previo acuerdo.
Si está interesado, envíe una breve presentación con indicaciones sobre el número de personas, situación laboral y la fecha deseada de entrada.
El alquiler se realiza directamente por el propietario, sin comisión. No se cobra comisión de agencia.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en una de las ubicaciones junto al agua más atractivas del sureste de Berlín. El barrio 52° Nord está situado directamente a orillas del Dahme, en el popular distrito de Grünau, y combina vivir en contacto con la naturaleza con infraestructura urbana.
En las inmediaciones se encuentran:
La ribera del Dahme y numerosas posibilidades para deportes acuáticos
Restaurantes y cafés
Opciones de compra para las necesidades diarias
Guarderías y colegios
Conexión S-Bahn hacia el centro de Berlín
Parque tecnológico Adlershof en aprox. 10 minutos
Aeropuerto BER en aprox. 15 minutos
Rápido acceso a la A113
La ubicación es ideal para personas que viajan a diario por trabajo, empleados del BER, trabajadores de Adlershof y todos aquellos que deseen combinar vivir junto al agua con una alta calidad de vida.
1100 € Balkonwohnung am Wasser: Neubau in Grünau12527 Berlin
1100 € Balkonwohnung am Wasser: Neubau in Grünau12527 Berlin– Grünau
3200 € Lofthouse Melchiorstraße, B-Mitte, architekturprämiert, mit Garage10179 Berlin– Mitte
