Первое заселение с видом на Даме – эксклюзивная 2-комнатная новостройка с балконом и встроенной кухней

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта привлекательная новостройка находится на 2-м этаже высококлассного жилого ансамбля «DECK 3» в квартале 52° Nord в Берлин-Грюнау. Площадь жилья составляет около 56 м² и предлагает идеальное сочетание эффективной планировки, высококачественной отделки и особого расположения прямо у воды. Квартира располагает просторной гостиной-столовой с открытой кухней, тихой спальней, современным санузлом, отдельным хозяйственным помещением, а также большим балконом с видом в сторону Даме.
Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают много дневного света и вместе с высотой потолков ок. 2,80 м создают ощущение открытого и просторного жилья. Высококачественная встроенная кухня гармонично вписывается в жилую зону и делает квартиру полностью готовой к заселению сразу.
Здание было возведено по самым современным стандартам устойчивого строительства и соответствует требовательному стандарту KfW-40-NH. Помимо низких энергозатрат, жильцы пользуются экологичным энергоснабжением и архитектурно привлекательным деревянным фасадом.

Фитинги и особенности, как описано

Основные характеристики
Первое заселение
Высококачественная встроенная кухня
Вид на воду / вид на Даме
Просторный балкон
2 комнаты на ок. 55,1 м²
Безбарьерный доступ
Лифт
Паркета из массива дерева
Тёплый пол
Панорамные окна от пола до потолка
Электрические рафшторы
Современная ванная комната с душем без порога
Отдельное хозяйственное помещение
Подвальное помещение
Велосипедные парковочные места
Энергоэффективный дом KfW-40-NH
Устойчивое централизованное теплоснабжение
Высококачественная концепция деревянного фасада
Тихий озеленённый внутренний двор
Часть популярного квартала 52° Nord

другой

Аренда предпочтительно сдается некурящим. Домашние животные по договоренности.
Въезд возможен по согласованию.
При заинтересованности, пожалуйста, пришлите краткое представление с указанием количества человек, профессионального положения и желаемой даты въезда.
Аренда осуществляется без комиссии напрямую от собственника. Агентская комиссия не взимается.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в одном из самых привлекательных мест у воды на юго-востоке Берлина. Квартал 52° Nord находится прямо на Даме в популярном районе Грюнау и сочетает жизнь рядом с природой с городской инфраструктурой.
В непосредственной близости находятся:
берег Даме и многочисленные возможности для водных видов спорта
рестораны и кафе
магазины для повседневных нужд
детские сады и школы
соединение S-Bahn в сторону центра Берлина
технологический парк Адлерсхоф примерно в 10 минутах
аэропорт BER примерно в 15 минутах
быстрый выезд на A113
Расположение идеально подходит для работающих в пригороде, сотрудников BER, работников в Адлерсхофе, а также для всех, кто хочет сочетать жизнь у воды с высоким качеством жизни.