| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 285 m² |
| Año construido | 1993 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 12 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 915 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 6 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 342 m² |
| Precio de compra | 690.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.421,05 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa construida en 1960 con ampliación / reforma en 1993 - 1994 para convertirla en una casa para 3 familias, en una parcela en esquina
Vivienda de construcción antigua de 130m² PB+ático+sótano con entrada independiente
PB 3 habitaciones
Cocina
Baño
Balcón
Sótano
Ático
3 habitaciones
Baño con ducha
Trastero + amplio pasillo, por ejemplo, para instalar una oficina en casa
2 plazas de aparcamiento
& garaje
Vivienda en PB de 80m², ampliación con entrada independiente
3 habitaciones
Cocina
Baño con ducha
Trastero
Terraza + acceso directo al jardín
1 plaza de aparcamiento
Vivienda en ático de 75m², ampliación con entrada independiente
3 habitaciones
Cocina
Baño con ducha
Balcón
1 plaza de aparcamiento
El jardín comunitario se encuentra en la zona noreste y ofrece muchas posibilidades.
Barbacoas
Juegos
Tomar el sol
Un pequeño cobertizo de jardín ofrece refugio para las herramientas de jardinería.
El edificio se encuentra en buen estado de conservación.
El equipamiento corresponde a la fecha de la reforma / ampliación.
Instalación de calefacción del año 2018 (calefacción híbrida)
La calefacción consta de una caldera de condensación de gasóleo de la empresa Vaillant / la bomba de calor de agua sanitaria suministra el agua caliente con un colector solar térmico adicional de 4 m² (aún hay 3 colectores más disponibles que pueden instalarse posteriormente; también está preparado un acumulador Latento con resistencia para la energía solar térmica / o como acumulador para bomba de calor). Actualmente, la calefacción de la ampliación PB / planta superior funciona mediante la calefacción central de gasóleo; la construcción antigua se calienta actualmente con la estufa de leña y parcialmente con estufas eléctricas. Los consumos de calefacción y de las conducciones de agua caliente y fría se registran mediante contadores independientes / contadores de energía térmica para cada vivienda.
Ya están instaladas en el edificio una nueva conducción principal de agua y una conexión adicional de gas; también hay un tubo vacío para la próxima instalación de fibra óptica, tendido bajo tierra hasta el bordillo.
Las instalaciones eléctricas son de 1993, con nuevos contadores digitales para cada vivienda y para el contador independiente de la electricidad de las zonas comunes.
Los suelos / la calefacción / las tuberías de agua potable de la construcción antigua aún deben renovarse parcialmente. Como la mayoría de las instalaciones de tuberías en el sótano se colocaron sobre el enlucido, resulta cómodo sustituirlas sin tener que abrir grandes tramos de pared.
Visitas con cita previa
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El inmueble se encuentra entre las localidades de Ronneburg, en el distrito de Main-Kinzig, y la ciudad de Büdingen, en la región de Wetterau,
En la propia localidad hay una guardería, una plaza comunitaria, el cuerpo juvenil de bomberos, la asociación de protección de aves / un club de barbacoas y una consulta de medicina general, además de una conexión desde la puerta de casa hasta Fráncfort (o Büdingen) mediante la línea de autobús X 95, que circula cada hora entre semana hasta Fráncfort. La parada de autobús está a 2 minutos a pie del edificio.
La ciudad colindante de Büdingen ofrece muchas posibilidades de compra. También hay allí escuelas primarias, escuelas secundarias y un instituto de bachillerato, médicos, farmacias e incluso un cine. Una piscina descubierta y la estación de tren, con posibilidad de llegar a Gießen y Gelnhausen.
La autopista A 45, así como la autopista A 66, son fácilmente accesibles en coche y, por tanto, ofrecen una conexión perfecta con las principales vías de tráfico hacia Fráncfort, Gießen y Fulda.
Los paseos hasta Ronneburg, Herrnhag o los bosques colindantes son ideales y se pueden alcanzar rápidamente para desconectar de la rutina diaria.
395.000 € Amplia casa unifamiliar en Büdingen OT Diebach am Haag63654 Büdingen– Diebach am Haag
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