| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 285 m² |
| Anno costruito | 1993 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 12 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 915 m² |
|---|---|
| Posti auto | 6 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 342 m² |
| Prezzo di acquisto | 690.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.421,05 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa costruita nel 1960 con ampliamento / ristrutturazione 1993 - 1994 trasformata in casa per 3 famiglie su lotto d’angolo
Appartamento edificio antico 130m² piano terra+mansarda+seminterrato con ingresso separato
Piano terra 3 stanze
Cucina
Bagno
Balcone
Cantina
Mansarda
3 stanze
Bagno con doccia
Ripostiglio + corridoio spazioso, ad es. per spazio Home Office
2 posti auto
& Garage
Appartamento piano terra 80m² ampliamento con ingresso separato
3 stanze
Cucina
Bagno con doccia
Ripostiglio
Terrazza + accesso diretto al giardino
1 posto auto
Appartamento mansarda 75m² ampliamento con ingresso separato
3 stanze
Cucina
Bagno con doccia
Balcone
1 posto auto
Il giardino comune si trova nella zona nord-orientale e offre molte possibilità.
Grigliare
Giocare
Prendere il sole
Una piccola casetta da giardino offre riparo per gli attrezzi da giardino.
L’edificio si trova in buone condizioni.
Le dotazioni corrispondono alla data della ristrutturazione / dell’ampliamento.
Impianto di riscaldamento del 2018 (riscaldamento ibrido)
Il riscaldamento è una caldaia a condensazione a olio combustibile della ditta Vaillant / la pompa di calore per l’acqua sanitaria fornisce l’acqua calda con un collettore solare termico aggiuntivo di 4 m² (sono ancora disponibili altri 3 collettori che possono essere installati successivamente; è già predisposto anche un accumulatore Latento con resistenza per il solare termico / o come accumulatore per pompa di calore). Il riscaldamento nell’ampliamento piano terra / piano superiore funziona attualmente tramite il riscaldamento centralizzato a olio combustibile, mentre l’edificio antico viene attualmente riscaldato con la stufa a camino e in parte con stufe elettriche. I consumi del riscaldamento e delle tubazioni dell’acqua calda e fredda sono registrati tramite contatori separati / contatori di energia termica per ogni appartamento .
Un nuovo allacciamento principale dell’acqua e un allacciamento aggiuntivo del gas sono già presenti nell’edificio; è inoltre presente un tubo vuoto per il prossimo ampliamento della fibra ottica, posato nel terreno fino al bordo del marciapiede.
I quadri elettrici risalgono al 1993, con nuovi contatori digitali per ogni appartamento e per il contatore separato dell’elettricità comune.
I pavimenti / il riscaldamento / le tubazioni dell’acqua potabile nell’edificio antico devono essere in parte ancora rinnovati. Poiché la maggior parte delle installazioni delle tubazioni nel seminterrato è stata posata sopra l’intonaco, è facile sostituirle senza dover aprire ampiamente le pareti.
Visite volentieri previo accordo
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L’immobile si trova tra i quartieri di Ronneburg, nel distretto di Main-Kinzig, e la città di Büdingen nella Wetterau,
Nel paese stesso sono presenti un asilo, uno spazio comune, i vigili del fuoco giovanili, l’associazione per la protezione degli uccelli / un club barbecue e uno studio medico di base, oltre a un collegamento dalla porta di casa fino a Francoforte (o Büdingen) tramite la linea autobus X 95, che nei giorni feriali effettua corse ogni ora verso Francoforte. La fermata dell’autobus dista 2 minuti a piedi dall’edificio.
La vicina città di Büdingen offre numerose possibilità di acquisto. Vi si trovano inoltre scuole elementari, scuole secondarie e liceo, medici, farmacie e persino un cinema. Una piscina all’aperto e la stazione ferroviaria, con la possibilità di raggiungere Gießen e Gelnhausen.
L’autostrada A 45 e anche l’autostrada A 66 sono facilmente raggiungibili in auto e garantiscono quindi un collegamento perfetto con le principali arterie stradali di Francoforte, Gießen e Fulda.
Le passeggiate fino alla Ronneburg, all’Herrnhaag o nei boschi circostanti sono ideali e facilmente raggiungibili per staccare dalla vita quotidiana.
395.000 € Spaziosa casa unifamiliare a Büdingen OT Diebach am Haag63654 Büdingen– Diebach am Haag
750.000 € Casa bifamiliare con grande terreno, corte agricola, recinto per cavalli e annessi a Büdingen63654 Büdingen
369.000 € Idilliaca corte agricola a Büdingen-Rohrbach – tranquillità, natura e spazio per l’allevamento di animali63654 Büdingen
