Publicado el 09/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
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| habitaciones | 6 |
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| Zona de terreno | 160 m² |
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| Precio de compra | 95.000 € |
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| Precio por m2 | 1.187,50 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónImagine que comienza su jornada laboral allí donde otros apenas emprenden el camino hacia la oficina. En la planta baja recibe a sus clientes en unas representativas instalaciones comerciales y, solo unos pasos más arriba, disfruta de su hogar. Precisamente esta especial combinación de vivienda y trabajo es la que le ofrece este cuidado edificio residencial y comercial en el corazón del centro de Burg.
El edificio, situado en una parcela de aprox. 153 m², fue construido hacia 1905 y combina el carácter atemporal de un clásico edificio residencial y comercial con múltiples posibilidades de uso. En un total de aproximadamente 160 m², distribuidos en aprox. 80 m² de superficie comercial y aprox. 80 m² de superficie habitable, se abre espacio para ideas, éxito empresarial y una vivienda individual.
La unidad comercial de la planta baja consta de tres estancias y se utilizó durante muchos años como joyería. El escaparate representativo garantiza una excelente visibilidad en el entorno urbano y ofrece condiciones ideales para presentar su empresa de forma llamativa. Un escaparate de alta calidad, fabricado con cristal blindado de aprox. 18 mm de grosor, así como una caja fuerte maciza, dan testimonio de la calidad y el valor del uso anterior.
Tanto si desea realizar un negocio especializado, una oficina moderna, un despacho profesional, una agencia de seguros o inmobiliaria, un estudio de cosmética, una consulta o un atelier, esta propiedad le ofrece la libertad de desarrollar su idea empresarial en una ubicación consolidada del centro.
En la planta superior le espera una amplia vivienda de 2,5 habitaciones, que constituye el refugio ideal después de la jornada laboral. Las estancias luminosas y una distribución funcional crean un ambiente agradable. Como alternativa, la vivienda también puede alquilarse por separado, lo que abre posibilidades económicas adicionales.
El desván no acondicionado ofrece prácticas superficies de almacenamiento. El edificio, completamente soterrado, dispone de otros espacios útiles, mientras que el antiguo taller situado en el anexo posterior puede utilizarse con flexibilidad como almacén, zona de ocio o espacio de trabajo.
Gracias a las continuas modernizaciones, la propiedad se encuentra en un estado general cuidado. Entre otras mejoras, se renovó la cubierta, se instalaron ventanas modernas y, en 2017, se instaló una calefacción de gas de condensación. En la zona residencial existe además la posibilidad de realizar modernizaciones específicas para hacer realidad sus propias ideas de vivienda y crear un valor añadido adicional.
EstaEl inmueble está dirigido a personas que buscan más que un simple local comercial o una vivienda. Está dirigido a compradores que desean vincular su centro de vida con su éxito profesional, a empresarios con visión de futuro y a inversores que reconocen el potencial de un inmueble residencial y comercial situado en una ubicación céntrica.
Algunos inmuebles cumplen una función. Otros abren oportunidades. Este edificio residencial y comercial le ofrece la posibilidad de unir su futuro personal y profesional en un solo lugar. Quizás este sea exactamente el lugar adecuado para su próximo capítulo.
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