Дата публікації 09/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Приблизна житлова площа | 80 m² |
|---|
| Кімната | 6 |
|---|
| земельна площа | 160 m² |
|---|
| Ціна продажу | 95.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.187,50 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУявіть, що ви починаєте свій робочий день там, де інші лише вирушають до офісу. На першому поверсі ви приймаєте своїх клієнтів у представницьких комерційних приміщеннях — лише за кілька кроків звідти насолоджуєтеся власним домом. Саме це особливе поєднання житла та роботи пропонує вам цей доглянутий житлово-комерційний будинок у самому центрі Бургської міської частини.
Будівля, розташована на земельній ділянці площею приблизно 153 м², була зведена близько 1905 року та поєднує позачасовий характер класичного житлово-комерційного будинку з різноманітними можливостями використання. На загальній площі близько 160 м², що розподілена приблизно на 80 м² комерційної площі та приблизно 80 м² житлової площі, відкривається простір для ідей, підприємницького успіху та індивідуального проживання.
Комерційний блок на першому поверсі складається з трьох приміщень і багато років використовувався як ювелірний магазин. Представницька вітрина забезпечує чудову помітність у вигляді вулиці та створює ідеальні умови для ефектної презентації вашого підприємства. Високоякісна вітрина з броньованого скла товщиною близько 18 мм, а також масивний сейф свідчать про якість і цінність колишнього використання.
Незалежно від того, чи хочете ви реалізувати спеціалізований магазин, сучасний офіс, адвокатську чи нотаріальну контору, страхове або агентство нерухомості, косметичну студію, практику чи ательє — ця нерухомість надає вам свободу реалізувати свою бізнес-ідею в усталеному місці в центрі міста.
На верхньому поверсі на вас чекає простора 2,5-кімнатна квартира, яка після робочого дня стане ідеальним місцем для відпочинку. Світлі приміщення та функціональне планування створюють приємну житлову атмосферу. Водночас квартиру можна здавати окремо, що відкриває додаткові економічні можливості.
Необлаштоване горище пропонує практичні площі для зберігання. Повністю підвальна будівля має додаткові підсобні приміщення, а колишню майстерню в задній прибудові можна гнучко використовувати як склад, приміщення для хобі або робочу зону.
Завдяки постійним модернізаціям нерухомість перебуває в доглянутому загальному стані. Зокрема, було оновлено покрівельне покриття, встановлено сучасні вікна, а у 2017 році — газове конденсаційне опалення. У житловій частині, крім того, є можливість завдяки цілеспрямованій модернізації реалізувати власні уявлення про житло та створити додаткову цінність.
Ця Об’єкт нерухомості призначений для людей, які шукають більше, ніж просто комерційну площу або квартиру. Він орієнтований на покупців, які прагнуть поєднати своє основне місце проживання з професійним успіхом, на далекоглядних підприємців та інвесторів, які усвідомлюють потенціал житлово-комерційної нерухомості в центральному розташуванні.
Деякі об’єкти нерухомості виконують певне призначення. Інші відкривають можливості. Цей житлово-комерційний будинок дає вам змогу поєднати особисте та професійне майбутнє в одному місці. Можливо, саме тут знаходиться правильне місце для вашого наступного розділу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
