| Superficie de vida aprox. | 576 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 11 |
| habitaciones | 16 |
|---|---|
| Baños | 10 |
| Zona de terreno | 5066 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 650 m² |
| Precio de compra | 990.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.718,75 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEncantador Bed & Breakfast en la Selva Negra – disponible para su inmediata adquisición, con vivienda para el operador y gran potencial de desarrollo
En una ubicación atractiva de Bonndorf en la Selva Negra, esta singular propiedad ofrece la rara oportunidad de adquirir un establecimiento de alojamiento existente con margen adicional de desarrollo.
El edificio principal, construido originalmente en 1903 por el propietario de un aserradero en el característico estilo suizo, combina el encanto histórico con su uso consolidado como Bed & Breakfast. La construcción maciza, con paredes de aproximadamente 60 cm de grosor, alturas de techo de hasta 3 metros y elementos de entramado de madera bien conservados en la zona del frontón, crea un ambiente auténtico y acogedor, ideal para la actividad de alojamiento.
Actualmente, la propiedad funciona como Bed & Breakfast con vivienda integrada para el operador y ofrece una base sólida para continuar inmediatamente con la actividad.
Área gastronómica y alojamiento de huéspedes
El área gastronómica comprende dos salones con capacidad total para aproximadamente 60 comensales. La oferta se complementa con una amplia terraza exterior con alrededor de 40 a 45 plazas, que representa una atractiva oferta adicional para los huéspedes, especialmente durante los meses cálidos.
Para una explotación profesional, se dispone de una cocina gastronómica completamente equipada con office independiente. Además, el edificio cuenta con dos despachos y aseos separados para damas y caballeros.
Alojamiento
Actualmente, el área de alojamiento comprende:
7 habitaciones dobles, cada una con ducha y WC
1 amplia habitación familiar (aprox. 50 m²), compuesta por dos habitaciones dobles con baño propio, incluida ducha y WC
1 cuarto de baño adicional con bañera
3 habitaciones individuales, utilizadas actualmente como sala de fitness y lavadero
De este modo, el establecimiento ofrece posibilidades flexibles tanto para huéspedes que buscan alojamiento clásico como para familias.
Esperamos su consulta y estaremos encantados de presentarle personalmente esta singular propiedad.
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