| Superficie di soggiorno ca. | 576 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 11 |
| stanze | 16 |
|---|---|
| Bagni | 10 |
| Superficie di trama | 5066 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 650 m² |
| Prezzo di acquisto | 990.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.718,75 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAffascinante Bed & Breakfast nella Foresta Nera – immediatamente rilevabile con alloggio per il gestore e grande potenziale di sviluppo
In una posizione attraente di Bonndorf nella Foresta Nera, questa particolare proprietà offre la rara opportunità di rilevare un’attività ricettiva esistente con ulteriore margine di sviluppo.
L’edificio principale, originariamente costruito nel 1903 da un proprietario di segheria nel caratteristico stile svizzero, combina il fascino storico con l’uso consolidato come Bed & Breakfast. La costruzione massiccia con pareti spesse circa 60 cm, soffitti alti fino a 3 metri e gli elementi a graticcio ben conservati nella zona del timpano creano un’atmosfera autentica e accogliente, ideale per l’attività ricettiva.
Attualmente la proprietà è gestita come Bed & Breakfast con alloggio integrato per il gestore e offre una solida base per la prosecuzione immediata dell’attività.
Area gastronomica e attività ricettiva
L’area gastronomica comprende due sale con posti a sedere per circa 60 ospiti complessivi. L’offerta è completata da un’ampia terrazza esterna con circa 40-45 posti a sedere, che rappresenta un’interessante proposta aggiuntiva per gli ospiti, soprattutto nei mesi più caldi.
Per la gestione professionale è disponibile una cucina professionale completamente attrezzata con locale lavaggio separato. Inoltre, nell’edificio si trovano due uffici e servizi igienici separati per donne e uomini.
Camere disponibili
La zona ricettiva comprende attualmente:
7 camere doppie, ciascuna con doccia e WC
1 spaziosa camera familiare (circa 50 m²) composta da due camere doppie con bagno privato completo di doccia e WC
1 bagno aggiuntivo con vasca
3 camere singole, attualmente utilizzate come sala fitness e lavanderia
La struttura offre quindi possibilità flessibili sia per i classici ospiti che pernottano sia per le famiglie.
Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di presentarvi personalmente questa particolare proprietà.
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