| Surface habitable environ. | 576 m² |
|---|---|
| Chambres | 11 |
| chambres | 16 |
|---|---|
| Salles de bains | 10 |
| Zone de terrain | 5066 m² |
|---|---|
| Surface utile | 650 m² |
| Prix d'achat | 990.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 718,75 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBed & Breakfast charmant dans la Forêt-Noire – disponible immédiatement avec logement de l’exploitant et grand potentiel de développement
Dans un emplacement attractif à Bonndorf im Schwarzwald, ce bien particulier offre la rare opportunité de reprendre un établissement d’hébergement existant avec une marge de développement supplémentaire.
Le bâtiment principal, construit à l’origine en 1903 par un propriétaire de scierie dans le style suisse caractéristique, allie charme historique et utilisation établie en tant que Bed & Breakfast. La construction massive avec des murs d’environ 60 cm d’épaisseur, des hauteurs sous plafond allant jusqu’à 3 mètres ainsi que des éléments à colombages bien conservés dans la partie pignon créent une atmosphère authentique et chaleureuse – idéale pour l’activité d’accueil.
Le bien est actuellement exploité comme Bed & Breakfast avec logement de l’exploitant intégré et offre une base solide pour une poursuite immédiate de l’exploitation.
Espace de restauration et activité d’accueil
L’espace de restauration comprend deux salles pouvant accueillir au total environ 60 convives. L’offre est complétée par une grande terrasse extérieure avec environ 40 à 45 places assises, qui constitue un complément attractif pour les hôtes, en particulier pendant les mois les plus chauds.
Pour une exploitation professionnelle, une cuisine de restauration entièrement équipée avec plonge séparée est à disposition. De plus, le bâtiment comprend deux bureaux ainsi que des sanitaires séparés pour dames et messieurs.
Offre de chambres
La zone d’hébergement comprend actuellement :
7 chambres doubles chacune avec douche et WC
1 grande chambre familiale (env. 50 m²) composée de deux chambres doubles avec salle de bains privative incluant douche et WC
1 salle de bains supplémentaire avec baignoire
3 chambres individuelles actuellement utilisées comme salle de fitness et buanderie
La maison offre ainsi des possibilités flexibles aussi bien pour une clientèle classique de nuitées que pour des familles.
Nous nous réjouissons de votre demande et vous présenterons volontiers personnellement ce bien particulier.
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