| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 179 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 3118 m² |
|---|
| Precio de compra | 300.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.676,45 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAlgunos inmuebles convencen por su perfección. Otros, por su carácter, su historia y la posibilidad de convertirlos en algo completamente propio. Esta excepcional finca rural en Westerstede-Felde pertenece claramente a la segunda categoría. En una parcela extraordinariamente amplia de aprox. 3.118 m² hay disponibles en total unos 179,95 m² de superficie habitable, distribuidos entre la casa principal y un apartamento independiente.
La casa principal fue construida en 1877 y cuenta, por tanto, con una larga historia. En 1950, la casa principal se amplió mediante un anexo, creando espacio adicional habitable y útil. El apartamento independiente se incorporó en 1964 y hasta hoy dispone de su propia zona residencial separada. La estructura consolidada del inmueble combina así el encanto histórico con distintas posibilidades de uso.
La casa principal dispone de aprox. 121,95 m² de superficie habitable y se distribuye entre la planta baja y la planta superior. En la planta baja, el salón, el comedor y la cocina constituyen el centro de la casa. La planta se completa con un despacho, un aseo de invitados y otras zonas de paso. La estufa de leña en la zona de estar realza el carácter acogedor de la casa. En la planta superior hay dos dormitorios y un cuarto de baño.
El apartamento independiente ofrece aprox. 58,00 m² de superficie habitable y dispone de una entrada propia. Con salón, dormitorio, despacho, cocina y cuarto de baño, aquí se crea una zona residencial autónoma, ideal para vivir con varias generaciones, alojar a invitados o hijos adultos, o combinar vivienda y trabajo.
También fuera de las zonas habitables, el inmueble ofrece un espacio extraordinariamente amplio. Numerosas superficies de almacenamiento y uso auxiliar, dos garajes y otras zonas anexas proporcionan espacio para aficiones, almacenamiento, taller o vehículos.
La zona exterior constituye uno de los atractivos especiales de este inmueble. El jardín consolidado, con árboles antiguos, parterres cuidadosamente diseñados, estanque y terraza protegida, crea una atmósfera en la que la tranquilidad y la naturaleza ocupan el centro. Además, las amplias superficies de la parcela ofrecen numerosas posibilidades de uso y diseño individual.
Precisamente en esta combinación de funcionalidad existente, amplias superficies y carácter histórico reside el potencial especial de este inmueble. La estructura existente constituye una base sólida para seguir desarrollando la finca rural paso a paso y darle dotarlo a largo plazo de una impronta muy personal.
Una propiedad para personas que no buscan simplemente una casa, sino un lugar con historia, amplitud y auténticas posibilidades de desarrollo, y que disfrutan dando poco a poco nueva vida a un hogar especial.
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