| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 503 m² |
| habitaciones | 19 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1700 m² |
|---|
| Precio de compra | 785.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.560,64 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna propiedad excepcional en el hermoso Lautertal.
La historia de la propiedad se remonta al año 1619. De esa época se conserva la referencia a una finca con una cantera de arcilla y una fábrica de ladrillos.
En 1880 se construyó la actual casa señorial como un edificio de estilo villa, de dos plantas y sobrio estilo neorrenacentista.
En total, la casa señorial, denominada «castillo nuevo» en Lautertal, ofrece alrededor de 503 metros cuadrados de superficie habitable. Distribuidos en tres plantas llenas de carácter.
La planta baja comprende aproximadamente 201 metros cuadrados; en este nivel se distribuyen 7 habitaciones, una cocina, un baño, un WC y un amplio pasillo de la vivienda. En parte se conserva un valioso parquet de roble y muchas puertas originales de la época de construcción, lo que confiere a la zona habitable una atmósfera cálida, acogedora y a la vez señorial. En una habitación todavía se conserva el estuco original. Desde el salón se accede directamente a la acogedora terraza, con sus bonitas baldosas históricas, ideal para pasar momentos relajados al aire libre.
La planta baja fue sometida por última vez a una renovación integral en 1978. Después de 1990 se renovaron las tuberías de calefacción y los radiadores.
La primera planta superior es la clásica beletage de la casa señorial y se presenta con una impresionante sustancia histórica. En sus también aproximadamente 201 metros cuadrados le esperan puertas históricas de las habitaciones conservadas, entre ellas elegantes puertas dobles. En el salón hay una magnífica estufa del año 1928, así como un estuco ricamente decorado en el techo.
En parte, también en la 1.ª planta superior se conserva el parquet histórico de roble.
La 1.ª planta dispone de 7 habitaciones, una cocina, un baño, un WC independiente, un pasillo de la vivienda y dos balcones.
La buhardilla, de aproximadamente 102 metros cuadrados, fue acondicionada y completamente renovada en 2013 con sumo cuidado y en estrecha coordinación con la oficina de monumentos históricos. Las bonitas tablas de madera, así como las nuevas puertas de las habitaciones, diseñadas en un cálido tono de madera con perfiles de casetones, crean aquí un ambiente hogareño y lleno de encanto, que combina el encanto de una construcción antigua con el confort residencial moderno. En la buhardilla hay 5 habitaciones, cocina, baño, cuarto de calefacción con otro WC y el pasillo de la vivienda, además de un amplio espacio de desván.
Las grandes bodegas abovedadas seguramente podrían contar algunas historias.
En los últimos años se han renovado algunas ventanas conforme a las normas de protección del patrimonio. La calefacción se realiza mediante calefacciones individuales de gas de los años 2014 y 2022.
Solo el acceso a esta propiedad es especial. A través de un camino privado, pasando por el antiguo parque del castillo, llegará a su Casa señorial.
La amplia parcela ofrece aproximadamente 1700 metros cuadrados y árboles antiguos.
La propiedad ofrece muchas posibilidades y se entrega sin contratos de alquiler ni arrendamiento. Durante una visita, podrá hacerse una idea de esta propiedad tan especial.
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230.000 € Casa con granero96486 Lautertal– Unterlauter
629.000 € Energieeffizienzklasse A trifft modernes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten64686 Lautertal– Staffel
