| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 503 m² |
| chambres | 19 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1700 m² |
|---|
| Prix d'achat | 785.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 560,64 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn bien immobilier d’exception dans la belle vallée de Lauter.
L’histoire de la propriété remonte à l’année 1619. Un domaine agricole avec une carrière d’argile et une briqueterie est attesté pour cette époque.
En 1880, le manoir actuel a été construit comme un édifice de style villa, à deux niveaux, dans un style néo-Renaissance sobre.
Au total, le manoir, appelé « nouveau château » à Lautertal, offre environ 503 mètres carrés de surface habitable. Répartis sur trois étages de caractère.
Le rez-de-chaussée comprend environ 201 mètres carrés ; 7 pièces, une cuisine, une salle de bains, des toilettes ainsi qu’un spacieux couloir d’appartement se répartissent sur ce niveau. Un parquet en chêne de grande qualité et de nombreuses portes d’origine datant de la construction ont été partiellement conservés, conférant à l’espace de vie une atmosphère chaleureuse, confortable et en même temps seigneuriale. Dans une pièce, les stucs d’origine sont encore présents. Depuis le salon, on accède directement à l’invitante terrasse, avec ses belles tuiles historiques – idéale pour des heures de détente en plein air.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové pour la dernière fois en 1978. Après 1990, les conduites de chauffage et les radiateurs ont été remplacés.
Le premier étage est le bel étage classique du manoir et se présente dans un état historique impressionnant. Sur environ 201 mètres carrés également, vous trouverez des portes intérieures historiques conservées, dont d’élégantes portes à deux battants. Un poêle somptueux datant de 1928 dans le salon ainsi que des stucs richement ornés au plafond.
Le parquet historique en chêne est également partiellement conservé au 1er étage.
Le 1er étage dispose de 7 pièces, d’une cuisine, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un couloir d’appartement ainsi que de deux balcons.
Les combles, d’environ 102 mètres carrés, ont été aménagés avec soin et entièrement rénovés en 2013, en étroite concertation avec le service des monuments historiques. De belles planches en bois ainsi que de nouvelles portes intérieures dans une teinte de bois chaleureuse, avec des profils à panneaux, créent ici une ambiance agréable et pleine de charme, qui associe le cachet de l’ancien au confort résidentiel moderne. Les combles comprennent 5 pièces, une cuisine, une salle de bains, une chaufferie avec des toilettes supplémentaires et le couloir d’appartement, ainsi qu’une généreuse pièce de grenier.
Les grandes caves voûtées pourraient certainement raconter quelques histoires.
Une partie des fenêtres a été remplacée ces dernières années dans le respect des exigences liées à la protection des monuments historiques. Le chauffage est assuré par des chaudières individuelles au gaz datant de 2014 et 2022.
L’accès à cette propriété est à lui seul exceptionnel. Par un chemin privé, en passant devant l’ancien parc du château, vous atteignez votre Manoir.
La vaste propriété offre environ 1700 mètres carrés ainsi que de vieux arbres.
Le domaine offre de nombreuses possibilités et est remis sans contrats de location ou de fermage. Lors d’une visite, faites-vous une idée de ce bien immobilier exceptionnel.
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