Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Living Area ca. | 175 m² |
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| Rooms | 5 |
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| Property Area | 842 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 549.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,137.14 €/m² |
| Courtage | 2,98% (2,98% inkl. MwSt. Käuferprovision) |
Oportunidad excepcional en una ubicación tranquila: bungalow independiente con tejado a cuatro aguas, parcela XXL y 3 garajes en Viernheim.
En una zona residencial tranquila y consolidada de Viernheim le espera esta extraordinaria oferta inmobiliaria con un enorme potencial de desarrollo.
En una parcela de aproximadamente 842 m², superior a la media para esta ubicación y situada en segunda fila, este bungalow independiente, que necesita reformas, ofrece el lienzo perfecto para hacer realidad sus sueños individuales de vivienda. Ya sea como amplio hogar familiar en una sola planta o como vivienda accesible para la tercera edad. Esta propiedad le garantiza la máxima flexibilidad y un valor sostenible a largo plazo.
Datos principales de un vistazo
Tipo de inmueble: Bungalow independiente con tejado a cuatro aguas y 3 garajes
Año de construcción: aprox. 1972
Superficie habitable: aprox. 175 m²
Superficie de la parcela: aprox. 842 m²
Calefacción: calefacción de gas (año de construcción aprox. 2005)
Estado: Disponible para ocupar de inmediato y listo para sus ideas
El bungalow destaca por su distribución espaciosa y funcional, que ofrece tanto espacios privados como lugar para la convivencia familiar:
Planta baja (vivienda en una sola planta):
El recibidor con aseo de invitados conduce a la zona abierta de comedor y salón.
Desde aquí se accede directamente a la soleada terraza ajardinada de aproximadamente 21 m².
La zona privada incluye un dormitorio principal, dos dormitorios infantiles y dos cuartos de baño independientes.
Sótano y semisótano: La planta inferior amplía considerablemente la superficie habitable y útil.
Una sala de ocio (aprox. 29 m²) con calefacción y grandes ventanas es ideal como despacho en casa, habitación de invitados o habitación juvenil.
Las salas adicionales del sótano ofrecen el máximo espacio de almacenamiento para aficiones y provisiones.
Aspectos destacados y potencial
Parcela de ensueño de 842 m²: Mucho espacio para un amplio jardín, zonas de juego o un moderno oasis verde.
Necesidad de renovación y reforma:
Aproveche la oportunidad de diseñar el equipamiento, los suelos, los baños y la eficiencia energética exactamente según sus estándares modernos y preferencias de diseño.
3 garajes: Un valor absolutamente excepcional. Perfectos para su parque móvil, motocicletas, un taller o como espacio de almacenamiento adicional.
Zona residencial tranquila y consolidada en Viernheim, con excelentes conexiones e infraestructura.
El acceso a la parcela está garantizado permanentemente mediante un derecho de paso inscrito en el registro de la propiedad.
Nota sobre las visitas:
Dado que el inmueble está disponible para ocupar de inmediato, se pueden concertar visitas con poca antelación.
Tenga en cuenta que las visitas se realizarán exclusivamente previa presentación de un comprobante de financiación o sean posibles mediante una prueba de solvencia adecuada.
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