| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 175 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 842 m² |
|---|
| Prix d'achat | 549.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 137,14 €/m² |
| Commission européenne | 2,98% (2,98% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesOccasion rare dans un environnement calme - Bungalow individuel à toit en croupe avec terrain XXL et 3 garages à Viernheim.
Dans un quartier résidentiel calme et établi de Viernheim, cette offre immobilière exceptionnelle au potentiel de développement considérable vous attend.
Sur un terrain d’environ 842 m², exceptionnellement grand pour ce secteur, situé en 2e ligne, ce bungalow individuel nécessitant des travaux de rénovation constitue la toile idéale pour concrétiser vos rêves résidentiels personnels. Qu’il s’agisse d’un vaste havre familial de plain-pied ou d’un logement sans obstacles pour vos vieux jours. Ce bien vous garantit une flexibilité maximale et une valeur durable à long terme.
Les données clés en un coup d’œil
Type de bien : Bungalow individuel à toit en croupe avec 3 garages
Année de construction : env. 1972
Surface habitable : env. 175 m²
Superficie du terrain : env. 842 m²
Chauffage : chauffage au gaz (année de construction env. 2005)
Statut : Libre immédiatement et prêt à accueillir vos idées
Le bungalow séduit par sa distribution généreuse et fonctionnelle, qui offre à la fois des espaces de retrait et de la place pour la vie familiale commune :
Rez-de-chaussée (habiter sur un seul niveau) :
Le hall avec toilettes invités mène à l’espace repas et séjour ouvert.
De là, vous accédez directement à la terrasse de jardin ensoleillée d’environ 21 m².
L’espace privé comprend une chambre parentale, deux chambres d’enfants ainsi que deux salles de bains séparées.
Sous-sol & cave : Le niveau inférieur agrandit considérablement la surface habitable et utile.
Une salle de loisirs (env. 29 m²) avec chauffage et grandes fenêtres convient idéalement comme bureau à domicile, chambre d’amis ou chambre d’adolescent.
Des pièces de cave supplémentaires offrent un espace de rangement maximal pour les loisirs et les provisions.
Atouts & potentiel
Terrain de rêve de 842 m² : Beaucoup de place pour un vaste jardin, des aires de jeux ou une oasis moderne au milieu de la verdure.
Besoin de rénovation et de remise en état :
Profitez de l’occasion pour concevoir les équipements, sols, salles de bains et la performance énergétique exactement selon vos standards modernes et vos souhaits en matière de design.
3 garages : Une rareté absolue. Parfaits pour votre parc automobile, vos motos, un atelier ou comme espace de stockage supplémentaire.
Quartier résidentiel calme et établi à Viernheim, avec d’excellentes liaisons et infrastructures.
L’accès au terrain est garanti durablement par un droit de passage inscrit au registre foncier.
Informations concernant les visites :
Le bien étant libre immédiatement, des rendez-vous de visite peuvent être convenus rapidement.
Veuillez noter que les visites ont lieu exclusivement sur présentation d’un justificatif de financement ou sont possibles sur présentation d’un justificatif de solvabilité approprié.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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