| Superficie de vida aprox. | 112 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 2830 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 112 m² |
| Precio de compra | 160.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.428,57 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNº de objeto: 1070129
En Garz auf Rügen se encuentra esta especial casa unifamiliar del año de construcción 1935 sobre un terreno recién medido de aprox. 2830 m² (el valor unitario del suelo asciende aquí por sí solo a 170.000€). Con una superficie habitable de unos 112 m², la propiedad ofrece dos interesantes posibilidades de desarrollo: la rehabilitación integral de un auténtico inmueble para enamorados con mucho carácter o, alternativamente, la demolición con posterior nueva construcción según las propias ideas.
Ya al entrar en la casa se hace evidente la distribución amplia y, para la época de construcción, extraordinariamente familiar. Un vestíbulo conduce a un amplio pasillo, desde el que se puede acceder a la cocina y al salón-comedor. Ambas zonas de estar están conectadas por clásicas puertas correderas y confieren a la casa un encanto atractivo, casi escandinavo. Los suelos de tablas y una escalera de madera curvada se encuentran en un estado que permite una restauración con estilo. En la planta superior existe además reserva adicional de ampliación.
La calefacción se realiza actualmente mediante varios hornos de azulejos y acumuladores nocturnos; las correspondientes conexiones para estufas están disponibles en la casa. El tejado, las ventanas y las instalaciones de la vivienda corresponden en su mayor parte al año de construcción, por lo que debe contemplarse una rehabilitación integral, especialmente en los ámbitos de conducciones, aislamiento y equipamiento energético.
En la amplia parcela se encuentran construcciones anexas antiguas, cobertizos y un pequeño garaje, que desde la perspectiva actual están más bien deteriorados y podrían desaparecer en un proyecto de nueva construcción.
Esta propiedad se dirige a compradores con visión. Ya sea como casa sueca rehabilitada con cariño para una familia con sentido de la individualidad o como proyecto de nueva construcción en una amplia parcela – aquí pueden hacerse realidad los sueños de hogar.
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790.000 € Refugio junto al agua: casa con techo de paja, geotermia, gran jardín y puerto a poca distancia a pie18574 Poseritz– Puddemin
215.000 € Hogar familiar en Gustow – mucho espacio, jardín cuidado y trayectos cortos a Stralsund18574 Gustow
249.000 € Su lugar en la isla: mucho espacio, mucha tranquilidad y vistas a la iglesia de Poseritz18574 Poseritz
