| Surface habitable environ. | 112 m² |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 2830 m² |
|---|---|
| Surface utile | 112 m² |
| Prix d'achat | 160.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 428,57 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° d'objet : 1070129
À Garz sur Rügen se trouve cette maison individuelle particulière, datant de 1935, sur un terrain nouvellement mesuré d'environ 2830 m² (la valeur foncière y est de 170.000€ à elle seule). Avec une surface habitable d'environ 112 m², ce bien offre deux possibilités d'évolution intéressantes : une rénovation complète d'un véritable bien de caractère avec beaucoup de charme, ou alternativement la démolition suivie d'une nouvelle construction selon vos propres idées.
Dès l'entrée dans la maison, le plan généreux et, pour l'année de construction, exceptionnellement adapté aux familles, apparaît clairement. Un vestibule mène à un large couloir, depuis lequel la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger sont accessibles. Les deux espaces de vie sont reliés par des portes battantes classiques et confèrent à la maison un charme séduisant, presque scandinave. Les parquets en lames et un escalier en bois aux courbes élégantes sont dans un état qui permet une rénovation avec style. Au grenier, un potentiel d'aménagement supplémentaire est disponible.
Le chauffage est actuellement assuré par plusieurs poêles en faïence ainsi que des radiateurs à accumulation nocturne, les raccordements correspondants aux poêles étant présents dans la maison. Le toit, les fenêtres et les installations techniques correspondent en grande partie à l'année de construction, de sorte qu'une rénovation complète doit être prévue, notamment dans les domaines des canalisations, de l'isolation et des équipements énergétiques.
Sur le vaste terrain se trouvent d'anciens bâtiments annexes, des remises ainsi qu'un petit garage, qui, du point de vue actuel, sont plutôt à démolir et pourraient laisser place à un projet de construction neuve.
Ce bien s'adresse à des acheteurs avec une vision. Que ce soit comme maison suédoise rénovée avec soin pour une famille ayant le sens de l'individualité, ou comme projet de construction neuve sur un terrain généreux – ici, les rêves d'habitat peuvent devenir réalité.
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